무실동 원주무실세영리첼1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주무실세영리첼1차 한눈에 보기

원주무실세영리첼1차는 무실동에 위치한 482세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

원주무실세영리첼1차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

원주무실세영리첼1차 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~12층) 4.3억~4.4억, 고층(13~18층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주무실세영리첼1차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온어린이집 (42m), 피아노스토리음악교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼 (66m), 부영아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 원주솔샘초점 (96m), 하얀이치과의원 (188m)이 있습니다.

원주무실세영리첼1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주무실세영리첼1차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,226만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,546만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 좋아요 입지최고

  김만배 · 2023.06

• 솔샘초.삼육초.중.고 대성중고 와 학원가가 잘 조성되 있고 남원주 ic. 이마트. 원주역ktx역 2분거리 여서 생활여건이 매우 좋아요.

  유금해 · 2023.01

• 상가, 학원 모두 도보권 가능으로 상권, 학군 최고 입니다.

  점점밝게 · 2022.12

• 하이마트 투썸 스벅 롯시 유니클로 모두 슬세권 아파트입니다!!!

  금사빠인후드티 · 2022.08

• 상권이 너무 좋고 무실동 단지 살기 너무 좋아요

  유클리드09 · 2022.04

자주 묻는 질문

원주무실세영리첼1차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주무실세영리첼1차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

원주무실세영리첼1차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

원주무실세영리첼1차 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~12층) 4.3억~4.4억, 고층(13~18층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cmjLa?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주무실세영리첼1차 35평 보유세는 얼마인가요?

원주무실세영리첼1차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주무실세영리첼1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주무실세영리첼1차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,226만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,546만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주무실세영리첼1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주무실세영리첼1차에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주무실세영리첼1차는 무실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주무실세영리첼1차는 무실동 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 1,215만원)입니다. 무실동에서 가장 비싼 아파트는 더샵원주센트럴파크4단지(평당 1,681만원)입니다.

원주무실세영리첼1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주무실세영리첼1차의 라이벌 단지는 원주무실세영리첼2차(무실동, 526세대, 2015년 입주), 무실우미린(무실동, 653세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주무실세영리첼1차 4억 3,000만원, 무실우미린 4억 1,850만원, 원주무실세영리첼2차 4억 500만원으로 원주무실세영리첼1차가 2.7% 앞섰고, 2017년 이후 원주무실세영리첼2차와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

원주무실세영리첼1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주무실세영리첼1차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,637만원에서 2026년 10월 4억 2,546만원으로 10년간 +43.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 4억 7,859만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +5.2%, 5년 -6.1%, 전세가율 78.4%.

원주무실세영리첼1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.

원주무실세영리첼1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주무실세영리첼1차는 무실동에 위치한 482세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

원주무실세영리첼1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무실초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.

원주무실세영리첼1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 가온어린이집 (42m), 피아노스토리음악교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼 (66m), 부영아파트 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 원주솔샘초점 (96m), 하얀이치과의원 (188m)이 있습니다.

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