Hillstate ソウル Sup River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate ソウル Sup River 概要

Hillstate ソウル Sup River · ソウル 城東区 Geumhodong 4-ga · 606戸 · 竣工 2018.02。

Hillstate ソウル Sup River · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate ソウル Sup River 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.2億ウォン–28.85億ウォン、6〜10階 25.55億ウォン–29.85億ウォン、11〜15階 26.3億ウォン–30億ウォン です。急ぎの売出水準は24.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate ソウル Sup River 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約403万ウォン（財産税 305万ウォン・総合不動産税 97万ウォン）です。2026年公示価格15.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 27.22億ウォン；チョンセ保証金推定 14.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 37.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oksu 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate ソウル Sup River · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate ソウル Sup River · ソウル 城東区 Geumhodong 4-ga · 606戸 · 竣工 2018.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 27.22億ウォン；チョンセ保証金推定 14.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 37.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Oksu 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate ソウル Sup River 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.2億ウォン–28.85億ウォン、6〜10階 25.55億ウォン–29.85億ウォン、11〜15階 26.3億ウォン–30億ウォン です。急ぎの売出水準は24.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate ソウル Sup River 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約403万ウォン（財産税 305万ウォン・総合不動産税 97万ウォン）です。2026年公示価格15.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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