도안동 도안베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
도안베르디움은 도안동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 대전도솔초등학교, 대전도안중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 189%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 베르디움어린이집 (36m), 도안어린이집 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 도솔초등학교 (176m), 도안베르디움 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곰에스프레소 도안점 (178m), 대전축산농협하나로마트 도안점 (244m)이 있습니다.
- 도안베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
- 도안베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 도안베르디움은 도안동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
- 도안베르디움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대전도솔초등학교, 대전도안중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
- 도안베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 베르디움어린이집 (36m), 도안어린이집 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 도솔초등학교 (176m), 도안베르디움 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곰에스프레소 도안점 (178m), 대전축산농협하나로마트 도안점 (244m)이 있습니다.
지역 시세 보기
도안동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리조트라 불리는 957세대
오를 이유 3
133평 최고가 9.4억
33평 최고 9.4억. 2025년 45건, 2026년 32건으로 손바뀜이 꾸준함.
33평 최고 9.4억2025년 거래 45건
2걸어서 닿는 개발 축
갑천지구 친수구역 281m, 대전대정 촉진지구 420m. 개발 축이 단지를 둘러쌈.
갑천지구 친수구역 281m대전대정 촉진지구 420m
3주차와 구조가 만든 체감 평수
세대당 1.32대 광폭 주차에 용적률 189%. 33평이 40평대로 착각될 만큼 넓게 빠짐.
세대당 1.32대용적률 189%
리조트에 사는 것 같다, 집에 들어오는 순간부터 기분이 좋아진다
남은 숙제 3
1도보권 상권은 아직 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
갑천호수공원 개장
국회디지털센터 준공
트램 2호선 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2014
다음 이벤트 · 갑천호수공원 개장호수와 2.7km 산책로가 열리면 숲세권 프리미엄이 시세에 직접 반영되기 시작.
호수공원과 트램이 함께 열리는 도안 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도안베르디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전도솔초대전 상위 47%6분 / 0.3km
S대전도안중대전 상위 21%0.5km
A대전관저고대전 상위 50%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역281m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구420m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT도안동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.도안동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.도안동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.도안동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.도안동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기