Sinseohwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신서화성파크드림
Sinseohwaseong Park Deurim
Sinseohwaseong Park Deurim

Sinseohwaseong Park Deurim

Sinseo-dong · 934户 · 2010.02 · 楼龄17年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
2.94亿韩元
17层
最低房源价
2.5亿韩元
24层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Ansimnyu Town
    972m
税费计算器
根据Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.94亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Songjeong 小学
    大邱前45%
    1.0km
  • S
    Saeron 初中
    大邱前15%
    0.6km
  • B
    大邱 Dongbu 高中
    大邱前56%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Dongbu 高中
B
前56%
0.3km
Saeron 初中
S
前15%
0.6km
Gangdong 初中
A
前50%
1.0km
Gangdong 高中
B
前63%
1.0km
大邱 Songjeong 小学
A
前45%
 1.0km
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周边环境
居住评分
一般
62分
交通
66分
一般
生活
51分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinseohwaseong Park Deurim 概览

Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 东区 Sinseo-dong · 934户 · 竣工 2010.02。

Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 294,000,000 韩元（合同日期 2026.11.01，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 2.37亿韩元–2.67亿韩元；10〜19层 2.53亿韩元–2.81亿韩元；20〜25层 2.62亿韩元–2.81亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。

附近学校：大邱 Songjeong 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 294,000,000 韩元（合同日期 2026.11.01，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 东区 Sinseo-dong · 934户 · 竣工 2010.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Songjeong 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 2.37亿韩元–2.67亿韩元；10〜19层 2.53亿韩元–2.81亿韩元；20〜25层 2.62亿韩元–2.81亿韩元。急售水平约从2.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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