Sinseohwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseohwaseong Park Deurim 概览

Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 东区 Sinseo-dong · 934户 · 竣工 2010.02。

Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 2.43亿韩元–2.73亿韩元；10〜19层 2.59亿韩元–2.87亿韩元；20〜25层 2.68亿韩元–2.88亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：大邱 Songjeong 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseohwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseohwaseong Park Deurim · 大邱 东区 Sinseo-dong · 934户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Songjeong 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 2.43亿韩元–2.73亿韩元；10〜19层 2.59亿韩元–2.87亿韩元；20〜25层 2.68亿韩元–2.88亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseohwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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