한솔동 첫마을6단지힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첫마을6단지힐스테이트 한눈에 보기

첫마을6단지힐스테이트는 한솔동에 위치한 1,388세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

첫마을6단지힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.11.06 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(1층)입니다.

첫마을6단지힐스테이트 33평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5.1억, 고층(20~28층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 98건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 첫마을6단지작은도서관 (65m), 힐스어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을6단지 (159m), 첫마을6단지 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페한솔 (249m), 메가MGC커피 세종한솔초교점 (256m)이 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 첫마을6단지힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,787만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,527만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이마트가 가깝고 동간격이 넓어서 단지내 산책하기 좋아요

  도더형제 · 2023.03

• 용적율이 좋고 이마트옆이고 대전 공주 접근성 좋고 자가 안막히고 초중고 다품었고 금강산책좋고 주위 유보지가 많아서 발전가능성 높아서 가장 저펑가 된 아파트 왜 첫마을이겠어요. 위치가 좋와요

  바다위해 · 2022.06

• 내외부 도색 및 페인팅 진행 중이에요. 공원같고 예쁜 대단지 아파트입니다.

  GoRich · 2022.05

자주 묻는 질문

첫마을6단지힐스테이트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

첫마을6단지힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.11.06 계약, 6층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(1층)입니다.

첫마을6단지힐스테이트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

첫마을6단지힐스테이트 33평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5.1억, 고층(20~28층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 98건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2btndn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트 33평 보유세는 얼마인가요?

첫마을6단지힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

첫마을6단지힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 첫마을6단지힐스테이트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,787만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,527만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

첫마을6단지힐스테이트에는 지금 매물이 206건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56.2개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

첫마을6단지힐스테이트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 용적률 130, 지상 차 없는 17개 동, 국민평형이 끌고 가는 손바뀜, 초중고를 품고 보행교로 연결이고, 남은 숙제는 저녁 7시의 주차 경쟁, 월패드와 승강기의 연식, 호재는 아직 발표 대기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2btndn?section=reason 에 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트는 한솔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

첫마을6단지힐스테이트는 한솔동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,470만원)입니다. 한솔동에서 가장 비싼 아파트는 첫마을3단지퍼스트프라임(평당 1,711만원)입니다.

첫마을6단지힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 첫마을6단지힐스테이트의 라이벌 단지는 첫마을5단지푸르지오(한솔동, 1,240세대, 2012년 입주), 첫마을7단지래미안(한솔동, 1,328세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 첫마을7단지래미안 5억 3,000만원, 첫마을6단지힐스테이트 4억 8,000만원, 첫마을5단지푸르지오 4억 3,000만원으로 첫마을6단지힐스테이트가 첫마을7단지래미안보다 9.4% 낮았고, 2017년 이후 첫마을5단지푸르지오와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

첫마을6단지힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

첫마을6단지힐스테이트 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,859만원에서 2026년 11월 4억 8,527만원으로 10년간 +62.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 7억 1,601만원이며 지금은 최고점 대비 -32.2%입니다. 최근 1년 -2.5%, 3년 +3.7%, 5년 -23.8%, 전세가율 50.6%.

첫마을6단지힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.8억입니다.

첫마을6단지힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

첫마을6단지힐스테이트는 한솔동에 위치한 1,388세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

첫마을6단지힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미르초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

첫마을6단지힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 첫마을6단지작은도서관 (65m), 힐스어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을6단지 (159m), 첫마을6단지 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페한솔 (249m), 메가MGC커피 세종한솔초교점 (256m)이 있습니다.

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