마산신화하니엘더마린2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

마산신화하니엘더마린2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진동초등학교, 마산삼진중학교가 있습니다.

진동면 마산신화하니엘더마린2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마산신화하니엘더마린2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

마산신화하니엘더마린2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
진동초
경남 상위 78%
15분 / 0.8km
C
마산삼진중
경남 상위 75%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마산삼진중학교	C 상위 75%	0.2km
진동초등학교	C 상위 78%	15분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

54점

유의

전체

교통

학군

생활

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마산신화하니엘더마린2차 한눈에 보기

마산신화하니엘더마린2차는 진동면에 위치한 122세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

마산신화하니엘더마린2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.

마산신화하니엘더마린2차 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 1.1억~1.2억, 중층(9~17층) 1.2억~1.3억, 고층(18~26층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마산신화하니엘더마린2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페인충전소 (43m), 어바운드카페 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤쌤수학교습소 (68m), 마산삼진중학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜창아파트 (92m), 혜창아파트 (93m)이 있습니다.

마산신화하니엘더마린2차 단지 정보

세대수: 122세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 26~26층
용적률: 413%
건폐율: 35%
주차: 107대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신화종합건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 4,672만	1억 3,286만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	10층	1억 4,500만
2026.06.30	—	17층	1억 4,000만
2026.05.07	—	15층	1억 4,000만
2026.04.14	—	13층	1억 4,500만
2026.04.01	—	15층	1억 6,300만직거래
2026.03.28	—	19층	1억 5,000만
2026.02.06	—	20층	1억 5,500만
2025.12.28	—	16층	1억 6,000만직거래
2025.11.23	—	6층	1억 4,000만
2025.08.28	—	12층	1억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~25층

학군

학교	거리	학군 정보
진동초등학교	752m	경남 상위 78%
마산삼진중학교	228m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

마산신화하니엘더마린2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마산신화하니엘더마린2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.
마산신화하니엘더마린2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 마산신화하니엘더마린2차 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 1.1억~1.2억, 중층(9~17층) 1.2억~1.3억, 고층(18~26층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산신화하니엘더마린2차 25평 보유세는 얼마인가요?: 마산신화하니엘더마린2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산신화하니엘더마린2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.
마산신화하니엘더마린2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마산신화하니엘더마린2차는 진동면에 위치한 122세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
마산신화하니엘더마린2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진동초등학교, 마산삼진중학교가 있습니다.
마산신화하니엘더마린2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페인충전소 (43m), 어바운드카페 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤쌤수학교습소 (68m), 마산삼진중학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜창아파트 (92m), 혜창아파트 (93m)이 있습니다.

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