Migwangmarin Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Migwangmarin Tower 概览

Migwangmarin Tower · 釜山 影岛区 Bongnaedong 2-ga · 676户 · 竣工 1992.06。

Migwangmarin Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Migwangmarin Tower 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；8〜14层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；15〜22层 3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Migwangmarin Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Migwangmarin Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Migwangmarin Tower · 釜山 影岛区 Bongnaedong 2-ga · 676户 · 竣工 1992.06。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Migwangmarin Tower 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；8〜14层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；15〜22层 3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Migwangmarin Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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