북삼읍 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인평초
    경북 상위 29%
    9분 / 0.5km
  • S
    북삼중
    경북 상위 25%
    0.5km
  • B
    북삼고
    경북 상위 68%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
9분 / 0.5km
B
상위 68%
0.5km
S
상위 25%
0.5km
A
상위 30%
0.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    북삼 도시개발
    942m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 한눈에 보기

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평(전용 80.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~16층) 2.7억~2.8억, 고층(17~25층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군립 서희어린이집 (59m), 오른스터디학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 칠곡북삼점 (135m), 에이바우트커피 오태북삼점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼현대아파트 (283m), 늘푸른아파트 (285m)이 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 단지 정보

세대수
999세대
입주
2020.09 (7년차)
층수
13~25층
용적률
248%
건폐율
21%
주차
1,131대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,350만1억 5,459만
32평2억 7,409만1억 9,376만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.29—14층2억 7,600만
2026.08.28114동1층2억 3,000만직거래
2026.08.26106동10층2억 8,000만직거래
2026.07.31—19층2억 8,900만
2026.07.22—12층2억 7,800만
2026.06.29—9층2억 8,700만
2026.05.30108동17층2억 7,000만
2026.05.16101동16층2억 8,500만
2026.05.15114동14층2억 8,250만
2026.05.04111동14층2억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 33건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 101동동, 115동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 36세대남동향26.05.16 32평 16층 2억 8,500만
102동20층 · 66세대—26.03.07 32평 8층 2억 8,000만
103동23층 · 46세대남동향26.01.24 24평 17층 1억 9,000만
104동18층 · 72세대남서향26.04.22 24평 3층 1억 9,500만
105동24층 · 48세대남동향26.02.25 24평 16층 1억 9,200만
106동18층 · 68세대남서향26.08.26 32평 10층 2억 8,000만
107동25층 · 50세대—26.05.09 24평 16층 1억 9,000만
108동25층 · 81세대동향26.05.30 32평 17층 2억 7,000만
109동20층 · 38세대남서향26.07.11 24평 8층 1억 9,500만
110동25층 · 119세대남향26.04.16 24평 11층 2억
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 96세대남동향26.05.04 32평 14층 2억 6,200만
112동25층 · 100세대남서향26.07.11 24평 7층 2억 200만
113동19층 · 38세대남동향25.11.05 32평 8층 2억 6,000만
114동25층 · 113세대남향26.08.28 32평 1층 2억 3,000만
115동15층 · 28세대—25.12.24 32평 10층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인평초등학교472m경북 상위 29%
북삼중학교536m경북 상위 25%
인평중학교629m경북 상위 30%
북삼고등학교535m경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 왠만한 편의 시설들이 있어 접근성이 용이한게 살기 딱 좋습니다.^-^

    Rich정 · 2023.04
  • 인강지 이쁘게 변모하고 수영장도 생기고 좋아요

    모자를쓴나무늘보 · 2022.11
  • 굿굿 공기좋고 집넓게나온편

    아라하#172 · 2022.11
  • 북삼 유일 신축 너무 좋아요

    거푸짱 · 2022.10
  • 조용하고 옆에 인강저수지가 이쁘게 공사중이에요ㅛ

    반사마 · 2022.09
  • 고속도로 나가기 가깝고 아파트 관리비 저렴하고 공기좋고 주변환경이 조용해서 살기 좋아요

    바람개비2 · 2022.09
  • 인강저수지도 변모하고 있고 엄청 큰 약국이 365일 밤 10시까지 영업하는 약국이 생긴다는건 병원도 들어온다는 거겠죠? 도로 곳곳에 상가도 짓고 있고 점점 번화가가 될것같은 기대

    모자를쓴나무늘보 · 2022.06
  • 주변에 님김I천IC 남구미IC 있고 광역전철 북삼역 신축 중인데다 초등학교2개 중학교2개 고등학교1개가 가까이에 있습니다. ktx북삼역만 결정되면 금상첨화. 아무튼 금오산 밑이라 공기가 맑고 인심좋은 아파트라 아이 키우기 아주 좋은 아파트입니다

    [황제]LeeOJun · 2022.06

자주 묻는 질문

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평(전용 80.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~16층) 2.7억~2.8억, 고층(17~25층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평 보유세는 얼마인가요?
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인평초등학교, 북삼중학교, 북삼고등학교가 있습니다.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 군립 서희어린이집 (59m), 오른스터디학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 칠곡북삼점 (135m), 에이바우트커피 오태북삼점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼현대아파트 (283m), 늘푸른아파트 (285m)이 있습니다.
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