북삼읍 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 한눈에 보기

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.23 계약, 20층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 1억 9,900만(저층)입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군립 서희어린이집 (59m), 오른스터디학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 칠곡북삼점 (135m), 에이바우트커피 오태북삼점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼현대아파트 (283m), 늘푸른아파트 (285m)이 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,005만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,213만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 왠만한 편의 시설들이 있어 접근성이 용이한게 살기 딱 좋습니다.^-^

  Rich정 · 2023.04

• 인강지 이쁘게 변모하고 수영장도 생기고 좋아요

  모자를쓴나무늘보 · 2022.11

• 굿굿 공기좋고 집넓게나온편

  아라하#172 · 2022.11

• 북삼 유일 신축 너무 좋아요

  거푸짱 · 2022.10

• 조용하고 옆에 인강저수지가 이쁘게 공사중이에요ㅛ

  반사마 · 2022.09

• 고속도로 나가기 가깝고 아파트 관리비 저렴하고 공기좋고 주변환경이 조용해서 살기 좋아요

  바람개비2 · 2022.09

• 인강저수지도 변모하고 있고 엄청 큰 약국이 365일 밤 10시까지 영업하는 약국이 생긴다는건 병원도 들어온다는 거겠죠? 도로 곳곳에 상가도 짓고 있고 점점 번화가가 될것같은 기대

  모자를쓴나무늘보 · 2022.06

• 주변에 님김I천IC 남구미IC 있고 광역전철 북삼역 신축 중인데다 초등학교2개 중학교2개 고등학교1개가 가까이에 있습니다. ktx북삼역만 결정되면 금상첨화. 아무튼 금오산 밑이라 공기가 맑고 인심좋은 아파트라 아이 키우기 아주 좋은 아파트입니다

  [황제]LeeOJun · 2022.06

자주 묻는 질문

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.23 계약, 20층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 1억 9,900만(저층)입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2억, 중층(9~16층) 2억~2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bSmyn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 보유세는 얼마인가요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,005만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 9,213만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(칠곡군 평균 12.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 842만원)입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 24평 리치고 매매 시세는 2020년 10월 1억 9,983만원에서 2026년 11월 1억 9,213만원으로 6년간 -3.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 2,843만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -8.3%, 5년 -11.9%, 전세가율 83.1%.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트는 북삼읍에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인평초등학교, 북삼중학교, 북삼고등학교가 있습니다.

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 군립 서희어린이집 (59m), 오른스터디학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 칠곡북삼점 (135m), 에이바우트커피 오태북삼점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 북삼현대아파트 (283m), 늘푸른아파트 (285m)이 있습니다.

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