주성동 율량5단지선광로즈웰2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량5단지선광로즈웰2차
율량5단지선광로즈웰2차

율량5단지선광로즈웰2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
율량5단지선광로즈웰2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    중앙초
    충북 상위 33%
    13분 / 0.7km
  • A
    주성중
    충북 상위 42%
    0.4km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주성중학교
A
상위 42%
0.4km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
0.4km
중앙초등학교
A
상위 33%
 13분 / 0.7km
청주여자고등학교
C
상위 89%
1.0km
율량중학교
B
상위 71%
1.2km
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT주성동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
주성동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
주성동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
주성동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
주성동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

율량5단지선광로즈웰2차 한눈에 보기

율량5단지선광로즈웰2차는 주성동에 위치한 417세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

율량5단지선광로즈웰2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.07 계약, 25층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(12층)입니다.

율량5단지선광로즈웰2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량5단지선광로즈웰2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜마음어린이집 (25m), 햇살미술아뜨리에미술교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바바라코코오리지널 (99m), 카페보스 청주율량점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원1차아파트 (109m), 대원1차아파트 (140m)이 있습니다.

율량5단지선광로즈웰2차 단지 정보

세대수
417세대
입주
2014.11 (13년차)
층수
19~25층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
629대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선광토건(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 1,206만3억 3,832만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.10.07—25층4억 2,200만
2026.09.30—6층4억 1,500만
2026.07.19504동3층4억 500만
2026.07.02—14층4억 2,500만
2026.06.20504동15층4억 1,700만
2026.06.02—8층4억 800만
2026.04.27504동11층4억 500만
2026.04.18504동17층4억 400만
2026.03.27504동24층3억 9,000만
2026.02.28502동16층4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 15건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 501동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동로열25층 · 49세대남서향26.02.07 34평 7층 4억 300만
502동25층 · 86세대남동향26.09.30 34평 6층 4억 1,500만(동 추정)
503동25층 · 98세대남동향26.02.05 34평 3층 3억 9,300만
504동25층 · 86세대—26.07.19 34평 3층 4억 500만
505동25층 · 98세대남서향25.11.26 34평 9층 4억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중앙초등학교652m충북 상위 33%
주성중학교404m충북 상위 42%
율량중학교1.2km충북 상위 71%
청주신흥고등학교439m충북 상위 55%
청주여자고등학교1.0km충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 생활하기에는 청주에서 가장좋다고 말할정도로 동네 조용하고 있을거 다있고 어린이병원까지 있습니다.

    율량동살아요 · 2023.01

  • 아이가 어려서 실거주로 고민중입니다..

    내집을찾아서 · 2022.12

  • 주변 상권도 좋고 학교인접이라 살기 너무 좋아요

    우도빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

율량5단지선광로즈웰2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율량5단지선광로즈웰2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.07 계약, 25층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(12층)입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
율량5단지선광로즈웰2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bETaD?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량5단지선광로즈웰2차 34평 보유세는 얼마인가요?
율량5단지선광로즈웰2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량5단지선광로즈웰2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율량5단지선광로즈웰2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율량5단지선광로즈웰2차는 주성동에 위치한 417세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중앙초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량5단지선광로즈웰2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예쁜마음어린이집 (25m), 햇살미술아뜨리에미술교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바바라코코오리지널 (99m), 카페보스 청주율량점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원1차아파트 (109m), 대원1차아파트 (140m)이 있습니다.

청주시 청원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

주성동 다른 아파트

율량5단지선광로즈웰2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기