탄현동 탄현1단지경남,진로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탄현1단지경남,진로 한눈에 보기

탄현1단지경남,진로는 탄현동에 위치한 480세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

탄현1단지경남,진로 43평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

탄현1단지경남,진로 43평(전용 122.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탄현1단지경남,진로 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경남아너스빌.탄현역 (99m), 경남아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 썸머레인기타학원 (120m), 테디어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페빈 (120m), 엠4카페 (120m)이 있습니다.

탄현1단지경남,진로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 탄현1단지경남,진로 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,295만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,415만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역이나 상가가 매우 가깝고 초등학교 중학교 모두 가까이에 있어서 좋음 일산 파주 주요 지역에 모두 접근성이 좋은데 가격이 저렴한 가성비 매우 좋은 아파트임 동간간격도 아주 넓어서 쾌적함

  온겸 · 2023.06

• 입지,환경,상권 뭐하나 빠지는 것이 없어요.

  맘맘7 · 2022.04

• 매우 저평기된 아파트인것같습니다. 부동산들의 가두리 희생양이 된듯ㅜㅜ 교통이 매우좋고 조용한곳이라 살기가 너무 좋은데 인근 지역에 비해 가치상승이 매우 더딘것같습니다.

  쿵짱 · 2021.03

자주 묻는 질문

탄현1단지경남,진로 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

탄현1단지경남,진로 43평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

탄현1단지경남,진로 43평 적정 호가는 얼마인가요?

탄현1단지경남,진로 43평(전용 122.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2agZep?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

탄현1단지경남,진로 43평 보유세는 얼마인가요?

탄현1단지경남,진로 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

탄현1단지경남,진로 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 탄현1단지경남,진로 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,295만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,415만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

탄현1단지경남,진로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탄현1단지경남,진로에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탄현1단지경남,진로는 탄현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

탄현1단지경남,진로는 탄현동 아파트 22곳 중 평당 시세 19위(평당 916만원)입니다. 탄현동에서 가장 비싼 아파트는 일산두산위브더제니스(평당 1,355만원)입니다.

탄현1단지경남,진로 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

탄현1단지경남,진로 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,326만원에서 2026년 11월 3억 9,415만원으로 10년간 +8.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 9,847만원이며 지금은 최고점 대비 -34.1%입니다. 최근 1년 -9.5%, 3년 -15.2%, 5년 -32.3%, 전세가율 86.6%.

탄현1단지경남,진로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 37평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.4억입니다.

탄현1단지경남,진로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

탄현1단지경남,진로는 탄현동에 위치한 480세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

탄현1단지경남,진로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탄초등학교, 일산동중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

탄현1단지경남,진로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 경남아너스빌.탄현역 (99m), 경남아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 썸머레인기타학원 (120m), 테디어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페빈 (120m), 엠4카페 (120m)이 있습니다.

탄현1단지경남,진로에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 37평 감정가 3억 9000만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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