동탄푸른마을두산위브 51평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄푸른마을두산위브 51평(전용 153.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aeKeT?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄푸른마을두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄푸른마을두산위브에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄푸른마을두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 30평을 40평처럼 쓰는 평면, 동탄1에서 잘 팔리는 평형대, 역 두 개를 900m대에 둔 자리이고, 남은 숙제는 교통 호재는 아직 도면 위, 세대당 1.27대의 저녁, 대형 평형의 손바뀜 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aeKeT?section=reason 에 있습니다.

동탄푸른마을두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다.

동탄푸른마을두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 푸른초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.

능동 동탄푸른마을두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄푸른마을두산위브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

테트리스 평면, 다음은 역세권

오를 이유 3

130평을 40평처럼 쓰는 평면

압도적 서비스 면적으로 실사용 공간이 늘어남. 방송에서 테트리스 아파트로 불린 구조.

최고 35층 915세대용적률 191%

2동탄1에서 잘 팔리는 평형대

30평 34건, 33평 22건 손바뀜. 최고가는 30평 6.25억, 33평 6.6억.

33평 최고 6.6억30평 연 34건

3역 두 개를 900m대에 둔 자리

서동탄역 918m, 능동역 957m. 단지 내 푸른초 초품아에 구봉산 숲세권이 겹침.

서동탄역 918m능동역 957m

저평가됐지만 살수록 만족도가 높아지는 숨어있는 보석 같은 단지

남은 숙제 3

1교통 호재는 아직 도면 위

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

대통령상 수상

동탄 트램 착공

1호선 동탄역 연장

인동선 능동역 개통

지금 여기 · 대통령상 수상 · 2008

다음 이벤트 · 동탄 트램 착공착공이 확인되면 2028년 말 개통 시계가 돌기 시작하고, 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.

역 두 개가 열리는 숲세권 초품아 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동탄푸른마을두산위브 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액82,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
푸른초
경기 상위 57%
2분 / 0.1km
S
솔빛중
경기 상위 10%
1.8km
S
병점고
경기 상위 10%
서울대 7
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
푸른초등학교	B 상위 57%	2분 / 0.1km
푸른중학교	A 상위 48%	0.2km
동탄고등학교	S 상위 15%	0.5km
병점고등학교 서울대 7	S 상위 10%	1.0km
안화고등학교	S 상위 25%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

동탄지구 택지개발
0m
B
도시

민간임대주택
126m
S
지하철

서동탄역(인덕원동탄선)
917m
S
지하철

능동역(인덕원동탄선)
956m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

66점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동탄푸른마을두산위브 한눈에 보기

동탄푸른마을두산위브는 능동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

동탄푸른마을두산위브 51평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

동탄푸른마을두산위브 51평(전용 153.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 예꿈어린이집 (55m), 예빛어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을.두산위브 (78m), 푸른마을.두산위브 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리스 (136m), 아워시즌 능동점 (249m)이 있습니다.

동탄푸른마을두산위브 단지 정보

세대수: 915세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 1~35층
용적률: 191%
건폐율: 13%
주차: 1,163대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주)
평형: 30·33·38·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 1,228만	3억 4,650만
33평	6억 3,483만	3억 4,365만
38평	6억 7,538만	3억 7,187만
51평	7억 127만	4억 3,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	1층	8억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 2건 · 최저 10억 · 중간 10억 · 최고 10억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
921동	15층 · 52세대	남향	25.03.19 38평 3층 5억 3,500만
922동	15층 · 27세대	남서향	24.06.11 38평 5층 5억 3,000만
923동	15층 · 58세대	남향	26.02.28 38평 5층 6억 6,000만
924동	35층 · 103세대	—	26.07.03 33평 7층 6억 700만
925동	35층 · 103세대	남서향	26.06.30 33평 24층 4억
926동	35층 · 103세대	남서향	26.06.30 30평 5층 5억 1,000만
927동	35층 · 103세대	남동향	26.05.06 30평 2층 4억 6,500만
928동	35층 · 103세대	—	26.06.02 30평 10층 5억 2,300만
929동	35층 · 103세대	남동향	26.06.10 30평 5층 5억 600만
930동	23층 · 80세대	—	26.06.26 33평 16층 6억

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
931동	23층 · 80세대	—	26.06.18 33평 1층 5억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
푸른초등학교	124m	경기 상위 57%
푸른중학교	219m	경기 상위 48%
능동중학교	1.2km	경기 상위 68%
동탄고등학교	542m	경기 상위 15%
병점고등학교	985m	경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장점/초 중 고가 근처에 있음 걸어서 복지관 센트럴파크 도서관 다님 교통이 좋음 녹지 경치 최고 대통령상 받은 아파트 평수대비 엄청 넓게 나옴 조용하고 깨끗함 유해시설 없음 커뮤니티 좋음 불편사항 접수 처리 빠른듯 굳이 단점/ 경사가 있는 편
달옹맘 · 2024.05
초품아 최고의 장점이죠 나래울도 가깝고요~ 어린아이 키우기 최적인것 같아요
BONNIE.An · 2023.06
층고가 높고 서비스 공간이 넓습니다.
아몬드퍼먹 · 2023.06
서동탄역도 가깝고 초품아라서 좋아요
배짱1 · 2023.05
좋아요 공원도 가깝고
쏭쏭쏭2 · 2022.12
경사진 언덕이긴 하지만 전망 좋고.. 자차 있으면 큰 불편감 없네요~
쏭쏭쏭2 · 2022.12
숲세권과 학세권인 곳으로 조용하고 공기 촣습니다.길건너 나래울복지관에 도서관이나 기타 프로그램도 참여하기 좋아요,
규진리맘 · 2022.11
두산위브 단지내 환경관리 매우 잘하고 초등학교, 중학교를 품고 있어서 매우 훌륭합니다.
ㄱ#822 · 2022.07

자주 묻는 질문

동탄푸른마을두산위브 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동탄푸른마을두산위브 51평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
동탄푸른마을두산위브 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 동탄푸른마을두산위브 51평(전용 153.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aeKeT?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄푸른마을두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동탄푸른마을두산위브에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄푸른마을두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 30평을 40평처럼 쓰는 평면, 동탄1에서 잘 팔리는 평형대, 역 두 개를 900m대에 둔 자리이고, 남은 숙제는 교통 호재는 아직 도면 위, 세대당 1.27대의 저녁, 대형 평형의 손바뀜 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aeKeT?section=reason 에 있습니다.
동탄푸른마을두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다.
동탄푸른마을두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄푸른마을두산위브는 능동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
동탄푸른마을두산위브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 푸른초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.
동탄푸른마을두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예꿈어린이집 (55m), 예빛어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을.두산위브 (78m), 푸른마을.두산위브 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리스 (136m), 아워시즌 능동점 (249m)이 있습니다.

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