문암동 청주테크노폴리스지웰푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주테크노폴리스지웰푸르지오
청주테크노폴리스지웰푸르지오
청주테크노폴리스지웰푸르지오

청주테크노폴리스지웰푸르지오

문암동 · 1,148세대 · 2022.05(5년차)  
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정보
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세금
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33평
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문암동 청주테크노폴리스지웰푸르지오는 1,148세대(2022.05 입주), 33평 최근 실거래 7억 1,000만(2026.10.27, 4층), 매매 시세 7억 318만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 1,737만 — 2026.11.12 기준.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청주테크노폴리스지웰푸르지오 한눈에 보기

청주테크노폴리스지웰푸르지오는 문암동에 위치한 1,148세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.10.27 계약, 4층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~9층) 7억~7.2억, 중층(10~19층) 7.3억~7.4억, 고층(20~29층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지웰푸르지오라온어린이집 (6m), 테지푸작은도서관 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 청주테크노지웰점 (111m), 달시 테크노점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노폴리스지웰푸르지오아파트 (121m), 테크노폴리스푸르지오아파트 (135m)이 있습니다.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,737만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 318만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 단지 정보

세대수
1,148세대
입주
2022.05 (5년차)
층수
16~29층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
1,520대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
23·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 7,877만3억 2,768만
33평7억 318만3억 9,353만
39평7억 5,031만4억 3,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.5%

계약일동층거래가
2026.10.27—4층7억 1,000만
2026.08.31—14층7억 4,500만
2026.08.12—18층7억 1,000만
2026.07.22—16층7억 1,000만
2026.07.12—8층6억 9,500만
2026.07.10—13층7억 2,000만
2026.07.01108동13층6억 3,000만
2026.06.25—5층6억 7,500만
2026.06.15—20층7억 1,500만
2026.06.12106동5층6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 29건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 7억 9,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청주테크노폴리스지웰푸르지오 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동), 북쪽이 위
청주테크노폴리스지웰푸르지오 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 107동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 130세대남서향26.08.27 23평 5층 4억 6,700만
102동21층 · 84세대남동향26.05.16 39평 11층 7억 3,000만
103동29층 · 104세대남동향26.07.20 39평 20층 7억 9,500만
104동29층 · 106세대남서향26.05.23 33평 13층 6억 6,400만
105동21층 · 84세대남동향26.06.13 39평 12층 7억 9,000만
106동20층 · 68세대남동향26.06.18 23평 3층 4억 8,000만
107동로열19층 · 72세대남동향26.07.27 23평 2층 3억 3,000만
108동27층 · 133세대남동향26.10.09 23평 6층 4억 5,800만
109동29층 · 112세대—26.05.28 23평 21층 4억 8,000만
110동19층 · 70세대남동향26.02.13 33평 15층 6억
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동19층 · 68세대남동향26.05.13 33평 19층 6억 4,500만
112동27층 · 117세대남동향26.07.02 23평 14층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청주내곡초등학교486m충북 상위 23%
송절중학교1.3km충북 상위 23%
대성중학교1.8km충북 상위 22%
봉명고등학교1.8km충북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

청주테크노폴리스지웰푸르지오 시세 4년 흐름

청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2022년 6월 4억 6,183만원에서 2026년 11월 7억 318만원으로 4년간 +52.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 426만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +38.4%, 전세가율 56%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

청주시 흥덕구 아파트 경매 물건

청주테크노폴리스지웰푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 흥덕구 16건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 실거주하기 딱좋아요

    으아으 · 2022.06

  • 입주시기가 다가오니까 점점 웅장해보이네요

    정떨어지는손민수 · 2022.03

자주 묻는 질문

청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.10.27 계약, 4층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~9층) 7억~7.2억, 중층(10~19층) 7.3억~7.4억, 고층(20~29층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2adFrE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,737만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 318만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 테크노폴리스 대장 신축, 청주 가격대의 윗선, 초품아와 코스트코가 예약된 입지이고, 남은 숙제는 밤마다 벌어지는 주차 전쟁, 군 비행 소음과 택시 공백, 상권은 아직 예약 상태입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2adFrE?section=reason 에 있습니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2022년 6월 4억 6,183만원에서 2026년 11월 7억 318만원으로 4년간 +52.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 426만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +38.4%, 전세가율 56%.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주테크노폴리스지웰푸르지오는 문암동에 위치한 1,148세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청주내곡초등학교, 대성중학교, 봉명고등학교가 있습니다.
청주테크노폴리스지웰푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 지웰푸르지오라온어린이집 (6m), 테지푸작은도서관 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 청주테크노지웰점 (111m), 달시 테크노점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노폴리스지웰푸르지오아파트 (121m), 테크노폴리스푸르지오아파트 (135m)이 있습니다.

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