Tongyeongkoaru 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Tongyeongkoaru 2

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112m²

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Tongyeongkoaru 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額2.59億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeseok 小学校
慶尚南道の上位42%
9分 / 0.4km
A
Dongwon 中学校
慶尚南道の上位32%
0.5km
C
Dongwon 高校
慶尚南道の上位95%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongwon 高校	C 上位95%	0.4km
Jeseok 小学校	A 上位42%	9分 / 0.4km
Dongwon 中学校	A 上位32%	0.5km
Jukrim 小学校	A 上位42%	10分 / 0.5km
Tongyeongjungang 中学校	A 上位48%	1.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Aejowonjigu Dosigaebal
607m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

46点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

62点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Tongyeongkoaru 2 概要

Tongyeongkoaru 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Gwangdo-myeon · 151戸 · 竣工 2018.08。

Tongyeongkoaru 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 259,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、14階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tongyeongkoaru 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.4億ウォン–2.56億ウォン、7〜13階 2.63億ウォン–2.69億ウォン、14〜20階 2.69億ウォン–2.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tongyeongkoaru 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Jukrim 小学校、Dongwon 中学校、Dongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Tongyeongkoaru 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 259,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、14階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Tongyeongkoaru 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Gwangdo-myeon · 151戸 · 竣工 2018.08。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jukrim 小学校、Dongwon 中学校、Dongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Tongyeongkoaru 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.4億ウォン–2.56億ウォン、7〜13階 2.63億ウォン–2.69億ウォン、14〜20階 2.69億ウォン–2.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Tongyeongkoaru 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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