Seocho Fore Seuta 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서초포레스타5단지
Seocho Fore Seuta 5

Seocho Fore Seuta 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Seocho Fore Seuta 5 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額19.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eonnam 小学校
    ソウルの上位31%
    10分 / 0.5km
  • A
    Naegok 中学校
    ソウルの上位25%
    0.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naegok 中学校
A
上位25%
0.2km
ソウル Eonnam 小学校
A
上位31%
 10分 / 0.5km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    工事
    Jadongchagwanryeonsiseol
    336m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seocho Fore Seuta 5 概要

Seocho Fore Seuta 5 · ソウル 瑞草区 Sinwon-dong · 547戸 · 竣工 2014.05。

Seocho Fore Seuta 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、2階）；最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Fore Seuta 5 34韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.3億ウォン–23.45億ウォン、6〜10階 22.7億ウォン–23.85億ウォン、11〜15階 22.8億ウォン–23.9億ウォン です。急ぎの売出水準は21.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Fore Seuta 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約263万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 18万ウォン）です。2026年公示価格12.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.55億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.7億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonnam 小学校、Naegok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Fore Seuta 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、2階）；最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Fore Seuta 5 · ソウル 瑞草区 Sinwon-dong · 547戸 · 竣工 2014.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.55億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.7億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eonnam 小学校、Naegok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Fore Seuta 5 34韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.3億ウォン–23.45億ウォン、6〜10階 22.7億ウォン–23.85億ウォン、11〜15階 22.8億ウォン–23.9億ウォン です。急ぎの売出水準は21.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Fore Seuta 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約263万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 18万ウォン）です。2026年公示価格12.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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