평산동 양산천성산한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산천성산한일유앤아이 한눈에 보기

양산천성산한일유앤아이는 평산동에 위치한 1,663세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

양산천성산한일유앤아이 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(16층)입니다.

양산천성산한일유앤아이 26평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.2억~1.3억, 중층(9~16층) 1.3억, 고층(17~25층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산천성산한일유앤아이 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한일양지뜸작은도서관 (82m), NE능률영수학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이 (122m), 한일유엔아이 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 양산유앤아이점 (146m), 미진마트 평산점 (339m)이 있습니다.

양산천성산한일유앤아이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양산천성산한일유앤아이 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,706만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산천성산한일유앤아이 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양산천성산한일유앤아이 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(16층)입니다.

양산천성산한일유앤아이 26평 적정 호가는 얼마인가요?

양산천성산한일유앤아이 26평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.2억~1.3억, 중층(9~16층) 1.3억, 고층(17~25층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZWFxu?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산천성산한일유앤아이 26평 보유세는 얼마인가요?

양산천성산한일유앤아이 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양산천성산한일유앤아이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양산천성산한일유앤아이 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,706만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양산천성산한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산천성산한일유앤아이에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산천성산한일유앤아이는 평산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양산천성산한일유앤아이는 평산동 아파트 19곳 중 평당 시세 5위(평당 463만원)입니다. 평산동에서 가장 비싼 아파트는 양산KCC스위첸(평당 930만원)입니다.

양산천성산한일유앤아이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 양산천성산한일유앤아이의 라이벌 단지는 양산삼성명가타운(평산동, 918세대, 2002년 입주), 부영벽산(덕계동, 863세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영벽산 1억 6,000만원, 양산천성산한일유앤아이 1억 5,700만원으로 양산천성산한일유앤아이가 부영벽산보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 양산삼성명가타운와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

양산천성산한일유앤아이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

양산천성산한일유앤아이 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,937만원에서 2026년 10월 1억 2,706만원으로 10년간 -14.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 6,179만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 -13.5%, 5년 -14.5%, 전세가율 79.3%.

양산천성산한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

양산천성산한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양산천성산한일유앤아이는 평산동에 위치한 1,663세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

양산천성산한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천성초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

양산천성산한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한일양지뜸작은도서관 (82m), NE능률영수학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이 (122m), 한일유엔아이 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 양산유앤아이점 (146m), 미진마트 평산점 (339m)이 있습니다.

양산천성산한일유앤아이에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 1억 8200만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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