세원 27평 적정 호가는 얼마인가요?

세원 27평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZGydt?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세원에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

세원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기흥초등학교가 있습니다.

고매동 세원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

현대자동차 고매동 420-2 신축공사
996m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세원 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
기흥초
경기 상위 31%
3분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기흥초등학교	A 상위 31%	3분 / 0.2km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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세원 한눈에 보기

세원은 고매동에 위치한 320세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

세원 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.20 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

세원 27평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세원 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세원어린이집 (14m), 기흥사관학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (68m), 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기흥식자재마트 (74m), 용인대신일태권도 (75m)이 있습니다.

세원 단지 정보

세대수: 320세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 16~16층
용적률: 299%
건폐율: 21%
주차: 221대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세원건설
평형: 27·34·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 9,347만	1억 6,941만
34평	2억 6,692만	2억 1,526만
52평	3억 3,241만	2억 6,200만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	101동	15층	1억 9,000만
2026.03.30	101동	4층	1억 7,000만
2026.02.28	101동	4층	1억 8,100만
2025.08.30	101동	11층	1억 9,000만
2025.08.19	101동	9층	1억 8,000만
2025.08.06	101동	6층	1억 8,800만직거래
2025.05.30	101동	13층	1억 8,500만
2025.04.10	101동	15층	1억 8,500만
2025.03.31	102동	14층	2억 1,000만
2025.03.31	—	10층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 7건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 7~15층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 208세대	남향	26.08.20 27평 15층 1억 9,000만
102동로열	16층 · 112세대	남향	26.10.12 52평 14층 2억 5,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
기흥초등학교	160m	경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

요즘 북적북적 공사도 많고 매매가도 올랐네요
네타 · 2022.11
호수공원있어 산책하기 너무좋아요 ㆍ강남까지 40분이면 버스로 갈수있어요
로댕 · 2022.09

자주 묻는 질문

세원 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세원 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.20 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
세원 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 세원 27평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZGydt?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세원 27평 보유세는 얼마인가요?: 세원 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세원에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
세원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세원은 고매동에 위치한 320세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
세원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기흥초등학교가 있습니다.
세원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세원어린이집 (14m), 기흥사관학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (68m), 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기흥식자재마트 (74m), 용인대신일태권도 (75m)이 있습니다.

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