궁촌동 SK VIEW 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
SK VIEW 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    한내초
    충남 상위 38%
    6분 / 0.3km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한내초등학교
A
상위 38%
 6분 / 0.3km
대천중학교
A
상위 37%
0.4km
대천여자중학교
A
상위 43%
1.5km
대명중학교
B
상위 74%
1.9km
환경
거주점수
유의
57점
교통
74점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

SK VIEW 한눈에 보기

SK VIEW는 궁촌동에 위치한 413세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

SK VIEW 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.

SK VIEW 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SK VIEW 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포도극장 (68m), 카페궁 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘소리피아노교습소 (105m), 꼬마숲별샘어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 보령고용센터 (198m), 세영웨딩홀뷔페 (259m)이 있습니다.

SK VIEW 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 SK VIEW 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,599만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

SK VIEW 단지 정보

세대수
413세대
입주
2006.03 (21년차)
층수
9~15층
용적률
215%
건폐율
19%
주차
481대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
SK건설
평형
33·48·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 4,599만1억 8,509만
48평3억 931만2억 2,736만
59평3억 3,320만2억 6,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.09.12—3층2억 5,800만
2026.08.27103동2층2억 2,300만
2026.07.28—9층2억 4,000만
2026.07.15105동13층2억 4,000만
2026.06.22103동15층2억 3,000만
2026.06.14102동8층2억 5,000만
2026.04.16108동6층2억 3,500만
2026.03.20107동2층2억 2,000만직거래
2026.02.24101동6층2억 6,000만직거래
2026.01.31101동4층2억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 6개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 45세대동향26.02.24 33평 6층 2억 6,000만
102동14층 · 50세대동향26.06.14 33평 8층 2억 5,000만
103동15층 · 60세대남향26.08.27 33평 2층 2억 2,300만
104동15층 · 30세대동향26.01.10 59평 10층 3억 3,000만
105동15층 · 52세대동향26.07.15 33평 13층 2억 4,000만
106동15층 · 60세대남향26.01.16 33평 1층 2억 1,000만
107동15층 · 58세대동향26.03.20 33평 2층 2억 2,000만
108동15층 · 58세대동향26.04.16 33평 6층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한내초등학교323m충남 상위 38%
대천중학교369m충남 상위 37%
대천여자중학교1.5km충남 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

SK VIEW 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
SK VIEW 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.
SK VIEW 33평 적정 호가는 얼마인가요?
SK VIEW 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZEQQO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
SK VIEW 33평 보유세는 얼마인가요?
SK VIEW 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
SK VIEW 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 SK VIEW 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,599만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
SK VIEW 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
SK VIEW에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
SK VIEW 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
SK VIEW 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
SK VIEW는 궁촌동에 위치한 413세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
SK VIEW 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한내초등학교, 대명중학교가 있습니다.
SK VIEW 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 포도극장 (68m), 카페궁 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘소리피아노교습소 (105m), 꼬마숲별샘어린이집 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 보령고용센터 (198m), 세영웨딩홀뷔페 (259m)이 있습니다.

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