교동마을마북e편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

교동마을마북e편한세상2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

교동마을마북e편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 44평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다.

교동마을마북e편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.

마북동 교동마을마북e편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동마을마북e편한세상2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

용인 마북 양로시설
364m
B
도시

용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
950m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

교동마을마북e편한세상2차 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
교동초
경기 상위 12%
1.0km
S
언동중
경기 상위 10%
1.4km
A
보정고
경기 상위 30%
서울대 수시 합격 4
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	S 상위 12%	1.0km
언동중학교	S 상위 10%	1.4km
구성고등학교	B 상위 68%	1.5km
구성중학교	S 상위 22%	1.6km
보정고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 30%	1.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

교동마을마북e편한세상2차 한눈에 보기

교동마을마북e편한세상2차는 마북동에 위치한 110세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

교동마을마북e편한세상2차 44평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.07.23 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(중층)입니다.

교동마을마북e편한세상2차 44평(전용 121.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 6.6억~6.8억, 중층(5~9층) 6.8억~6.9억, 고층(10~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교동마을마북e편한세상2차 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마북e편한세상작은도서관 (109m), 마북e편한세상어린이집 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트.LIG디앤에이 (115m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (227m), 한국미술관 (285m)이 있습니다.

교동마을마북e편한세상2차 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 14~15층
용적률: 186%
건폐율: 19%
주차: 210대 (세대당 1.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
44평	6억 382만	4억 4,177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	—	12층	6억 1,000만
2026.07.04	201동	2층	5억 5,000만
2026.06.30	—	14층	6억 2,900만
2026.04.18	—	3층	5억 6,500만
2026.01.30	201동	9층	5억 3,300만
2026.01.29	201동	10층	5억 8,000만
2025.12.27	203동	7층	5억 6,800만
2025.10.27	201동	15층	5억 7,000만
2025.09.30	203동	14층	5억 6,000만
2025.04.29	203동	6층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 4건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 28세대	남동향	26.07.04 44평 2층 5억 5,000만
202동	14층 · 52세대	남향	26.06.30 44평 14층 6억 2,900만(동 추정)
203동	15층 · 30세대	남동향	25.12.27 44평 7층 5억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	1.0km	경기 상위 12%
언동중학교	1.4km	경기 상위 10%
구성중학교	1.6km	경기 상위 22%
구성고등학교	1.5km	경기 상위 68%
보정고등학교	1.9km	경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

교동마을마북e편한세상2차 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 교동마을마북e편한세상2차 44평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.07.23 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(중층)입니다.
교동마을마북e편한세상2차 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 교동마을마북e편한세상2차 44평(전용 121.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 6.6억~6.8억, 중층(5~9층) 6.8억~6.9억, 고층(10~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZAqPX?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
교동마을마북e편한세상2차 44평 보유세는 얼마인가요?: 교동마을마북e편한세상2차 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교동마을마북e편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 교동마을마북e편한세상2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
교동마을마북e편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 44평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다.
교동마을마북e편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 교동마을마북e편한세상2차는 마북동에 위치한 110세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
교동마을마북e편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.
교동마을마북e편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마북e편한세상작은도서관 (109m), 마북e편한세상어린이집 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트.LIG디앤에이 (115m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (227m), 한국미술관 (285m)이 있습니다.

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