Munjeong Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munjeong Raemian 概览

Munjeong Raemian · 首尔 松坡区 Munjeong-dong · 1696户 · 竣工 2004.09。

Munjeong Raemian · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，14层）；最低挂牌价 2,140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munjeong Raemian 44韩国坪（套内120.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.95亿韩元–23.5亿韩元；7〜12层 23.55亿韩元–23.85亿韩元；13〜19层 23.85亿韩元–23.9亿韩元。急售水平约从21.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munjeong Raemian 44韩国坪时，2026年保有税约为267万韩元（财产税 242万韩元、综合房地产税 25万韩元）。基于2026年公示价格12.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.88亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 21.26亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 21.99亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 23.15亿韩元；全租押金估算 10.22亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 25.29亿韩元；全租押金估算 13.12亿韩元。

附近学校：首尔 Munjeong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munjeong Raemian · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，14层）；最低挂牌价 2,140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munjeong Raemian · 首尔 松坡区 Munjeong-dong · 1696户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.88亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 21.26亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 21.99亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 23.15亿韩元；全租押金估算 10.22亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 25.29亿韩元；全租押金估算 13.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munjeong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munjeong Raemian 44韩国坪（套内120.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.95亿韩元–23.5亿韩元；7〜12层 23.55亿韩元–23.85亿韩元；13〜19层 23.85亿韩元–23.9亿韩元。急售水平约从21.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munjeong Raemian 44韩国坪时，2026年保有税约为267万韩元（财产税 242万韩元、综合房地产税 25万韩元）。基于2026年公示价格12.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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