교동 아침해오름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아침해오름
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아침해오름 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    밀성초
    경남 상위 49%
    1.0km
  • A
    밀성중
    경남 상위 38%
    1.2km
  • S
    밀성고
    경남 상위 16%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
밀성초등학교
A
상위 49%
 1.0km
밀성고등학교
S
상위 16%
1.2km
밀성중학교
A
상위 38%
1.2km
밀성여자중학교
C
상위 75%
1.2km
밀양여자고등학교
C
상위 83%
1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
47점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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아침해오름 한눈에 보기

아침해오름은 교동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

아침해오름 29평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.09 계약, 10층)입니다.

아침해오름 29평(전용 84.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 9.3천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아침해오름 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 춘복타워 (18m), 춘복타워 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲속요정 어린이집 (25m), 꽃동산어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀가루집 (148m), cafe꿈봄 (665m)이 있습니다.

아침해오름 단지 정보

세대수
80세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
8~10층
용적률
196%
건폐율
24%
주차
82대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)건양건설
평형
29·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 254만7,823만
40평1억 361만7,791만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일동층거래가
2026.10.09—10층1억
2026.05.13101동7층1억 500만
2026.04.21101동4층1억
2026.01.16101동2층9,200만직거래
2025.12.02101동4층8,000만직거래
2025.11.11101동5층6,900만직거래
2025.11.08101동5층9,000만
2025.09.03101동7층1억직거래
2024.04.21101동1층8,300만
2024.04.03101동4층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 80세대—26.05.13 29평 7층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
밀성초등학교1.0km경남 상위 49%
밀성중학교1.2km경남 상위 38%
밀성여자중학교1.2km경남 상위 75%
밀성고등학교1.2km경남 상위 16%
밀양여자고등학교1.8km경남 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아침해오름 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아침해오름 29평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.09 계약, 10층)입니다.
아침해오름 29평 적정 호가는 얼마인가요?
아침해오름 29평(전용 84.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 9.3천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Xbzpk?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아침해오름 29평 보유세는 얼마인가요?
아침해오름 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아침해오름 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 40평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.
아침해오름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아침해오름은 교동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
아침해오름 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀성초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.
아침해오름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 춘복타워 (18m), 춘복타워 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲속요정 어린이집 (25m), 꽃동산어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀가루집 (148m), cafe꿈봄 (665m)이 있습니다.

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