사남면 사천푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사천푸르지오 한눈에 보기

사천푸르지오는 사남면에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

사천푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(4층)입니다.

사천푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사천푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책놀이터어린이작은도서관 (53m), 해바라기어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (96m), 오오커피 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (103m), 진사주공아파트 (135m)이 있습니다.

사천푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,462만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,455만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이들과 살기엔 최고의 입지입니다. 공원을 바로 옆에 끼고있는 초품아 브랜드아파트입니다. 주거환경 너무 만족합니다.

  떵윤이 · 2023.05

• 우리동네는 산책로가 잘 조성되었으며 외국인학교와 어린이 영어 도서관, 초등학교를 품고 있는 조용한 대단지 아파트 입니다

  사천갱수 · 2023.03

• 조용하고 공원을 끼고 있어 좋으나 주변상권이 약합니다.

  건강하게자라는뉴요커 · 2023.01

• 공원이 넘 좋아서 강아지 산책시키시 좋아요

  D의의지를잇는시리얼 · 2023.01

• 옆에 공원이 있고 산책하기 좋아요

  D의의지를잇는시리얼 · 2023.01

• 자연친화적이고 아이 키우기 너무 좋아요^^

  Xiuxiu · 2022.12

• 단지옆에 공원 초등학교 도서관이 가까이 있어 아이 키우기 좋은 아파트

  Ain · 2022.04

자주 묻는 질문

사천푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사천푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.10.23 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(4층)입니다.

사천푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

사천푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XAKPt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사천푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

사천푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사천푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,462만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,455만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사천푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사천푸르지오에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(사천시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사천푸르지오는 사남면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사천푸르지오는 사남면 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 542만원)입니다. 사남면에서 가장 비싼 아파트는 사천삼정그린코아포레스트(평당 878만원)입니다.

사천푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 사천푸르지오의 라이벌 단지는 사천LIG리가(사남면, 902세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사천LIG리가 2억원, 사천푸르지오 1억 9,500만원으로 사천푸르지오가 사천LIG리가보다 2.5% 낮았고, 2017년 이후 사천LIG리가와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

사천푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

사천푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,239만원에서 2026년 10월 1억 8,455만원으로 10년간 -17% 내렸습니다. 최고점은 2017년 1월 2억 2,416만원이며 지금은 최고점 대비 -17.7%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -2.3%, 5년 +0.1%, 전세가율 89.7%.

사천푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

사천푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사천푸르지오는 사남면에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

사천푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사남초등학교, 용남중학교, 용남고등학교가 있습니다.

사천푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 책놀이터어린이작은도서관 (53m), 해바라기어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (96m), 오오커피 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (103m), 진사주공아파트 (135m)이 있습니다.

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