대광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 12평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다.

대광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울안암초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

안암동3가 대광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대광

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대광 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울안암초
서울 상위 13%
12분 / 0.6km
S
고명중
서울 상위 7%
1.8km
A
경동고
서울 상위 45%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울안암초등학교	S 상위 13%	12분 / 0.6km
용문고등학교	B 상위 50%	0.6km
용문중학교	B 상위 61%	0.7km
경동고등학교	A 상위 45%	1.0km
한성여자중학교	B 상위 69%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

숭인동 56
705m
A
재개발

창신동 23
983m

환경

거주점수

보통

64점

교통

76점

좋음

생활

57점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT안암동3가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

안암동3가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

안암동3가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

안암동3가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

안암동3가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대광 한눈에 보기

대광은 안암동3가에 위치한 346세대 아파트로, 1971.12 입주한 56년차 단지입니다.

대광 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.04.10 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(5층)입니다.

대광 18평(전용 60.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억, 중층(3~4층) 2.4억, 고층(5~7층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대광 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영암유치원 (142m), 경동어린이집 (325m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (142m), 하룻고양이 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광초교 (307m), 대광고등학교앞 (307m)이 있습니다.

대광 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 1971.12 (56년차)
층수: 7~7층
용적률: 289%
건폐율: 41%
주차: 180대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 오진개발
평형: 12·13·14·15·16·17·18·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	1억 8,545만	1억 2,139만
13평	1억 8,654만	1억 2,237만
14평	1억 8,786만	1억 2,326만
15평	1억 8,736만	1억 2,312만
16평	1억 8,871만	1억 4,122만
17평	2억 2,437만	1억 3,824만
18평	2억 2,363만	1억 4,024만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.04.10	바동	4층	2억 1,000만
2025.06.30	바동	7층	2억 1,500만
2024.10.10	바동	4층	2억 3,000만직거래
2024.09.29	바동	6층	2억 2,500만
2024.08.19	바동	7층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~6층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	7층 · 42세대	남서향	26.01.14 15평 3층 2억
나동	7층 · 56세대	서향	26.05.18 16평 6층 2억 2,000만
다동	7층 · 38세대	남향	26.05.23 13평 2층 1억 9,300만
라동	7층 · 70세대	남향	26.04.30 13평 6층 1억 7,500만
마동	7층 · 42세대	남서향	25.08.22 12평 6층 2억 500만
바동	7층 · 56세대	남향	26.04.10 18평 4층 2억 1,000만
사동	7층 · 42세대	남동향	26.05.11 14평 4층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울안암초등학교	576m	서울 상위 13%
용문중학교	701m	서울 상위 61%
한성여자중학교	1.2km	서울 상위 69%
용문고등학교	604m	서울 상위 50%
경동고등학교	991m	서울 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대광 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대광 18평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.04.10 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(5층)입니다.
대광 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 대광 18평(전용 60.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억, 중층(3~4층) 2.4억, 고층(5~7층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대광 18평 보유세는 얼마인가요?: 대광 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 12평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 15평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다.
대광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대광은 안암동3가에 위치한 346세대 아파트로, 1971.12 입주한 56년차 단지입니다.
대광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울안암초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영암유치원 (142m), 경동어린이집 (325m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (142m), 하룻고양이 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광초교 (307m), 대광고등학교앞 (307m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

안암동3가 다른 아파트

대광 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기