Sarang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sarang 概览

Sarang · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Geumho-dong · 902户 · 竣工 1992.08。

Sarang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 66,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sarang 31韩国坪（套内81.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,300万韩元–7,600万韩元；6〜10层 7,500万韩元–7,800万韩元；11〜15层 7,700万韩元–7,900万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sarang 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,979万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,427万韩元；全租押金估算 5,386万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,444万韩元；全租押金估算 7,210万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,448万韩元；全租押金估算 7,176万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,514万韩元；全租押金估算 5,000万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,613万韩元；全租押金估算 7,331万韩元。

附近学校：Gwangyangjecheolnam 小学、Gwangyangjecheol 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sarang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 66,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sarang · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Geumho-dong · 902户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,427万韩元；全租押金估算 5,386万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,444万韩元；全租押金估算 7,210万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,448万韩元；全租押金估算 7,176万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,514万韩元；全租押金估算 5,000万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,613万韩元；全租押金估算 7,331万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangjecheolnam 小学、Gwangyangjecheol 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sarang 31韩国坪（套内81.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,300万韩元–7,600万韩元；6〜10层 7,500万韩元–7,800万韩元；11〜15层 7,700万韩元–7,900万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sarang 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,979万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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