도마교동 LH송정마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH송정마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
LH송정마을 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송안초
    경기 상위 20%
    13분 / 0.6km
  • A
    부곡중앙중
    경기 상위 31%
    1.6km
  • C
    군포중앙고
    경기 상위 83%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
13분 / 0.6km
C
상위 83%
1.5km
A
상위 31%
1.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    953m
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

LH송정마을 한눈에 보기

LH송정마을은 도마교동에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

LH송정마을 25평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

LH송정마을 25평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH송정마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송정이레어린이집 (52m), 군포시립숲속반디채어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (103m), 금강펜테리움3차아파트 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (276m), 하나 (318m)이 있습니다.

LH송정마을 단지 정보

세대수
726세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
20~24층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
767대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
21·25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 6,945만2억 8,581만
25평4억 4,281만3억 2,670만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.09.23—9층4억 4,400만
2026.09.11—1층4억 300만
2026.08.21—15층4억 5,000만
2026.08.11—18층4억 3,500만
2026.08.01—11층4억 4,000만
2026.06.29505동11층4억 3,200만
2026.06.15—8층4억 4,000만
2026.06.12505동12층4억 4,000만
2026.05.30505동24층4억 3,000만
2026.05.19505동7층4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 25건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 502동동
  • 선호 층 10~23층
  • 향 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
501동24층 · 116세대남서향26.09.23 25평 9층 4억 4,400만(동 추정)
502동23층 · 115세대남서향26.04.08 25평 4층 4억 5,000만
503동23층 · 46세대남서향26.08.21 25평 15층 4억 5,000만(동 추정)
505동24층 · 120세대남서향26.09.11 25평 1층 4억 300만(동 추정)
506동24층 · 96세대남서향26.09.23 21평 5층 3억 7,500만(동 추정)
507동20층 · 99세대남서향26.08.27 21평 8층 3억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송안초등학교632m경기 상위 20%
부곡중앙중학교1.6km경기 상위 31%
군포중앙고등학교1.5km경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 송정마을은 주거에 방해되는 요소가 거의 없는 구조로 계획돼 동네 전체가 차분하고 안정적이며, 초등학교 인접에 의왕, 군포 생활권을 함께 사용하는 입지라 일상 체감 편의성이 상당히 높은 편입니다. 향후 GTX 개통과 3기 신도시 개발이 진행되면 교통 접근성과 생활 인프라가 동시에 확장되는 흐름에 놓여 있어, 현재의 안정적인 주거 환경 위에 중장기적인 성장 동력까지 겸비한 지역이라고 볼 수 있습니다. 실거주 만족도와 미래 가치 모두를 함께 가져갈 수 있는 입지라는 점이 가장 큰 강점입니다.

    괘씸한제보자 · 2026.01
  • 숲세권에 신축 살기 너무 좋아요

    수수군 · 2022.05
  • 의왕역gtx 접근성 좋고 의왕군포안산 3기 신도시에 포함된지역

    홍시군 · 2021.11

자주 묻는 질문

LH송정마을 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
LH송정마을 25평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
LH송정마을 25평 적정 호가는 얼마인가요?
LH송정마을 25평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LH송정마을 25평 보유세는 얼마인가요?
LH송정마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH송정마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
LH송정마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
LH송정마을은 도마교동에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
LH송정마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송안초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.
LH송정마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 송정이레어린이집 (52m), 군포시립숲속반디채어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (103m), 금강펜테리움3차아파트 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (276m), 하나 (318m)이 있습니다.
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