한신더휴이스턴팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한신더휴이스턴팰리스에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한신더휴이스턴팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

한신더휴이스턴팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.

매천동 한신더휴이스턴팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신더휴이스턴팰리스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

팔달
786m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한신더휴이스턴팰리스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구관문초
대구 상위 59%
5분 / 0.3km
A
매천중
대구 상위 48%
0.5km
C
매천고
대구 상위 89%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구관문초등학교	B 상위 59%	5분 / 0.3km
매천중학교	A 상위 48%	0.5km
매천고등학교	C 상위 89%	0.7km
팔달중학교	B 상위 57%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

73점

좋음

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한신더휴이스턴팰리스 한눈에 보기

한신더휴이스턴팰리스는 매천동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

한신더휴이스턴팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

한신더휴이스턴팰리스 34평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~19층) 4.4억~4.6억, 고층(20~29층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신더휴이스턴팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이스턴팰리스어린이집 (108m), The사랑어린이집 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 매천시장 (192m), 농수산물도매시장건너 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구매천한신점 (212m), 빽다방 대구매천시장점 (241m)이 있습니다.

한신더휴이스턴팰리스 단지 정보

세대수: 683세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 18~34층
용적률: 276%
건폐율: 18%
주차: 912대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 3,505만	3억 696만
41평	5억 4,227만	3억 8,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	4층	4억 500만
2026.09.14	—	9층	4억 2,800만
2026.07.30	203동	12층	4억 2,000만
2026.07.30	—	8층	4억 4,200만
2026.07.16	203동	6층	4억
2026.06.15	205동	31층	4억 7,500만
2026.06.10	207동	4층	4억 3,700만
2026.05.30	204동	24층	4억 1,500만
2026.05.17	205동	29층	4억 4,500만
2026.05.04	201동	6층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 32건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,500만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동, 207동
선호 층 12~27층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	23층 · 121세대	남향	26.09.14 34평 9층 4억 2,800만(동 추정)
202동	22층 · 65세대	남동향	26.10.05 34평 4층 4억 500만(동 추정)
203동	24층 · 43세대	남동향	26.07.30 34평 12층 4억 2,000만
204동	29층 · 110세대	남서향	26.05.30 34평 24층 4억 1,500만
205동	34층 · 128세대	남동향	26.06.15 34평 31층 4억 7,500만
206동로열	25층 · 94세대	남동향	26.04.08 34평 15층 4억 4,000만
207동로열	28층 · 122세대	남서향	26.06.10 34평 4층 4억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구관문초등학교	259m	대구 상위 59%
매천중학교	488m	대구 상위 48%
팔달중학교	798m	대구 상위 57%
매천고등학교	652m	대구 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

팔거천 산책로 좋고 지상에 차없는 공원아파트에요..^^
강일수#560 · 2023.05
주위 팔거천이 있어 자전거라이딩하기 좋고 초중고가 가까이 있어 학교보내기 좋습니다
해피한하루 · 2023.01
지상에 차가 없어서 아이들이 뛰어 놀기에 너무 좋아요 근처 팔거천이 있어서 자전거 라이딩하기도 좋구요
해피한하루 · 2023.01
교통편리 공기좋아요 산책길 좋아요 개구리소리 좋아요
나도부자다 · 2022.09
북구에서 가장 살기 좋은 동네 아파트 단지내 조경 환경이 잘 되어 있고 3호선 매천시장역 초역세권이며 팔거천을 끼고있어 운동하기도 좋은 아파트임
조은~♡/양군 · 2022.06
초.중.고 가까운 거리에 있고 지상철 바로 앞인 살기 좋은 아파트~~~
영시미 · 2022.05
팔거천 둘레길로 초등학교 등교 가능 지상철 3호선 바로 옆 지상에 차 없음
은동현 · 2022.03
초근접 역세권과 바로옆 강변공원이 주는 즐거움 더불어 찻길을 건너지않는 초중고 10분 도보 등하교와 근리생활 시설이 집중된 북구의 최고 주거지역
박반장#639 · 2022.01

자주 묻는 질문

한신더휴이스턴팰리스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신더휴이스턴팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
한신더휴이스턴팰리스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신더휴이스턴팰리스 34평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~19층) 4.4억~4.6억, 고층(20~29층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UYVhQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한신더휴이스턴팰리스 34평 보유세는 얼마인가요?: 한신더휴이스턴팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신더휴이스턴팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한신더휴이스턴팰리스에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한신더휴이스턴팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
한신더휴이스턴팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신더휴이스턴팰리스는 매천동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
한신더휴이스턴팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.
한신더휴이스턴팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이스턴팰리스어린이집 (108m), The사랑어린이집 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 매천시장 (192m), 농수산물도매시장건너 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구매천한신점 (212m), 빽다방 대구매천시장점 (241m)이 있습니다.

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