Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 概要

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 · Jeonnam 光州 Naju-si Bitgaram-dong · 721戸 · 竣工 2016.10。

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、8〜15階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、16〜23階 4.05億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：Bitnu-ri 小学校、Najugeumcheon 中学校、Maeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 · Jeonnam 光州 Naju-si Bitgaram-dong · 721戸 · 竣工 2016.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bitnu-ri 小学校、Najugeumcheon 中学校、Maeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、8〜15階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、16〜23階 4.05億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bitgaram Jungheung S-Keullaeseu Central 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Naju-si マンション相場
• Naju-si Bitgaram-dong マンション相場

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