만성동 전주만성시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주만성시티프라디움 한눈에 보기

전주만성시티프라디움은 만성동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

전주만성시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.25 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 500만(저층)입니다.

전주만성시티프라디움 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주만성시티프라디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라디움어린이집 (68m), 아르떼피아노음악교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 만성동로 만성시티프라디움 (111m), 만성동로 제일풍경채아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스트릿1988 전주만성점 (119m), 드롭탑 전주만성점 (185m)이 있습니다.

전주만성시티프라디움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 전주만성시티프라디움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,430만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지내에 수영장과 주민들의 심성이 따뜻함이 넘지는 아파트!

  배고픈손목시계 · 2023.02

• 시티프라디움 아파트는 기지재호수도 있고 단지도 법조타운으로 거주환경이 최상이고 향후 전망도 높습니다

  대박1 · 2023.02

• 우리 만성동 시티프라디움은 수영장과 주민운동설이 잘되어있구요. 주차장도 넓은 편이어요. 근처에 생활 편의시설도 좋고 근린공원이 있어요. 제일풍경채, LH퍼스트리움과 함께 모여있어서 산책하기도 좋아요.

  엠2 · 2022.11

• 몇개 동에 주차가 불편한 점 말고는 만족합니다

  만성동나그네 · 2022.09

• 살기 좋은 동네에용ㅇ

  서핑하는골든리트리버 · 2022.05

• 조용하니 살기 너무 좋은 거 같아요~

  서핑하는골든리트리버 · 2022.05

• 단지 깨끗하고 주변 단지중에 주차 제일 편리합니다.

  땀뇽 · 2022.04

• 작지만 지하 3층까지 있어 주변 아파트 중에서 주차가 제일 편했던 아파트

  땀뇽 · 2022.04

자주 묻는 질문

전주만성시티프라디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

전주만성시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.25 계약, 8층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 500만(저층)입니다.

전주만성시티프라디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

전주만성시티프라디움 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2TOfgx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주만성시티프라디움 33평 보유세는 얼마인가요?

전주만성시티프라디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

전주만성시티프라디움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 전주만성시티프라디움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,430만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주만성시티프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주만성시티프라디움에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주만성시티프라디움은 만성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

전주만성시티프라디움은 만성동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 1,619만원)입니다. 만성동에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더퍼스트(평당 1,824만원)입니다.

전주만성시티프라디움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 전주만성시티프라디움의 라이벌 단지는 제일풍경채(만성동, 553세대, 2018년 입주), 전주만성에코르1단지(만성동, 832세대, 2019년 입주), 만성법조타운골드클래스(만성동, 1,070세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 만성법조타운골드클래스 5억 9,900만원, 전주만성에코르1단지 5억 6,000만원, 전주만성시티프라디움 5억 3,750만원, 제일풍경채 5억 3,000만원으로 전주만성시티프라디움이 만성법조타운골드클래스보다 10.3% 낮았고, 2017년 이후 제일풍경채와의 반기 맞대결은 6승 10패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전주만성시티프라디움 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

전주만성시티프라디움 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 8,969만원에서 2026년 11월 5억 3,430만원으로 8년간 +84.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 4,507만원이며 지금은 최고점 대비 -2%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +23.6%, 5년 -0.4%, 전세가율 80.2%.

전주만성시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.2억입니다.

전주만성시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

전주만성시티프라디움은 만성동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

전주만성시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주장동초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교가 있습니다.

전주만성시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 프라디움어린이집 (68m), 아르떼피아노음악교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 만성동로 만성시티프라디움 (111m), 만성동로 제일풍경채아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스트릿1988 전주만성점 (119m), 드롭탑 전주만성점 (185m)이 있습니다.

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