Pungjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungjeon 概览

Pungjeon · 首尔 龙山区 Wonhyoro 4-ga · 138户 · 竣工 1971.05。

Pungjeon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，4层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungjeon 25韩国坪（套内82.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 18亿韩元–18.4亿韩元；3〜4层 18.2亿韩元–18.4亿韩元；5〜6层 18.2亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungjeon 25韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.48亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 14.99亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.39亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.35亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungjeon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，4层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungjeon · 首尔 龙山区 Wonhyoro 4-ga · 138户 · 竣工 1971.05。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.48亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 14.99亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.39亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.35亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonhyo 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungjeon 25韩国坪（套内82.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 18亿韩元–18.4亿韩元；3〜4层 18.2亿韩元–18.4亿韩元；5〜6层 18.2亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungjeon 25韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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