청주산남푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주산남푸르지오 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SoTPw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주산남푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주산남푸르지오에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주산남푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다.

청주산남푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산남초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.

산남동 청주산남푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주산남푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주산남푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산남초
충북 상위 4%
6분 / 0.3km
S
세광중
충북 상위 5%
1.0km
A
세광고
충북 상위 27%
서울대 8
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
산남초등학교	S 상위 4%	6분 / 0.3km
산남중학교	S 상위 14%	0.3km
산남고등학교	A 상위 47%	0.6km
세광중학교	S 상위 5%	1.0km
수곡중학교	S 상위 20%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
0m
B
공사

청주 서원경찰서
922m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청주산남푸르지오 한눈에 보기

청주산남푸르지오는 산남동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

청주산남푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.

청주산남푸르지오 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주산남푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,101만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림아이어린이집 (18m), 산남푸르지오도서관 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 산남푸르지오아파트 (130m), 산남푸르지오아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 야곰야금 (144m), 파티스리백오 (217m)이 있습니다.

청주산남푸르지오 단지 정보

세대수: 760세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 13~15층
용적률: 179%
건폐율: 16%
주차: 1,016대 (세대당 1.33대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 8,130만	2억 4,116만
33평	3억 471만	2억 7,492만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	3층	3억 2,800만
2026.09.06	—	6층	3억
2026.09.05	—	4층	2억 8,750만
2026.08.24	—	4층	2억 8,000만
2026.08.22	—	10층	2억 9,800만
2026.08.19	—	5층	2억 9,000만
2026.08.08	—	5층	2억 8,000만
2026.07.15	112동	3층	2억 8,800만
2026.07.14	112동	15층	3억 7,800만
2026.07.09	107동	12층	2억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 34건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 8,500만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 112동
선호 층 9~14층
향 남향 11개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 84세대	남향	26.09.05 29평 12층 2억 9,000만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남향	25.10.11 29평 6층 3억 1,000만
103동	13층 · 26세대	동향	25.06.06 33평 10층 3억
104동	15층 · 60세대	남향	26.04.06 33평 1층 2억 8,500만
105동	15층 · 60세대	남향	26.06.05 33평 6층 3억
106동	15층 · 90세대	남향	26.06.24 33평 7층 2억 7,500만
107동	15층 · 60세대	남향	26.07.09 33평 12층 2억 9,700만
108동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.07 33평 10층 2억 9,500만
109동	14층 · 54세대	남향	26.07.02 33평 4층 2억 8,000만
110동	15층 · 60세대	남향	26.08.19 33평 5층 2억 9,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 26세대	동향	25.02.06 33평 12층 2억 9,200만
112동로열	15층 · 60세대	남향	26.10.06 33평 3층 3억 2,800만(동 추정)
113동	15층 · 60세대	남향	26.07.02 33평 10층 2억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산남초등학교	306m	충북 상위 4%
산남중학교	313m	충북 상위 14%
세광중학교	1.0km	충북 상위 5%
산남고등학교	592m	충북 상위 47%
세광고등학교	1.1km	충북 상위 27% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋아요 숲세권 아이들 교육시키기도 좋습니다
이지현#376 · 2023.06
타아파트 보다 관리 상태가 좋아요
앙마술사 · 2023.01
아파트단지를 둘러 산책로가 있어 좋아요
무한부자! · 2022.11
초품아 중품아에 숲세권과 상권까지 끼고 있어 최고의 주거지입니다
byby · 2022.06
산남동 내 다른 아파트들도 그렇지만 여러 측면에서 살기좋은 곳이라 생각합니다
너구뤼 · 2022.06
근처에 초등학교, 중학교 도보로 가능하고 아파트 뒤편 구룡산과 산책로가 있어 아이들과 살기 최고 입니다.
푸른별#391 · 2022.04
유초중고, 법원, 경찰청, 교육청등 공공기관, 학원가, 상가가 모두 모여있어 생활하기 편리한 지역
A'rbol · 2022.04
아침에 새소리 듣기 너무 좋습니다. 산옆이라 전망도 좋고 산책길도 있어요. 학원가랑 식당도 많아서 불편함이 없어요
숲속아침 · 2022.04

자주 묻는 질문

청주산남푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주산남푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.
청주산남푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주산남푸르지오 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SoTPw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주산남푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 청주산남푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,101만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주산남푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주산남푸르지오에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주산남푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다.
청주산남푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주산남푸르지오는 산남동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
청주산남푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산남초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.
청주산남푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 드림아이어린이집 (18m), 산남푸르지오도서관 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 산남푸르지오아파트 (130m), 산남푸르지오아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 야곰야금 (144m), 파티스리백오 (217m)이 있습니다.

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