상록수 23평 적정 호가는 얼마인가요?

상록수 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SRfDA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록수 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록수에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록수 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

상록수 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전목상초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

목상동 상록수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록수

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상록수 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전목상초
대전 상위 64%
6분 / 0.3km
C
신탄진중
대전 상위 81%
0.9km
A
대전이문고
대전 상위 36%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전목상초등학교	B 상위 64%	6분 / 0.3km
대전이문고등학교	A 상위 36%	0.9km
신탄진중학교	C 상위 81%	0.9km
신탄중앙중학교	C 상위 94%	1.1km

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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상록수 한눈에 보기

상록수는 목상동에 위치한 456세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

상록수 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,600만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

상록수 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록수 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목상동주민센터 (85m), 목상동주민센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전목상점 (93m), 라비타커피 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 색동유치원 (151m), 한마음어린이집 (200m)이 있습니다.

상록수 단지 정보

세대수: 456세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 14~15층
용적률: 138%
건폐율: 18%
주차: 486대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동원개발
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,985만	1억 4,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	9층	1억 7,600만
2026.09.09	—	6층	1억 7,300만
2026.08.29	—	13층	1억 7,500만
2026.08.12	106동	12층	1억 7,400만
2026.08.11	—	9층	1억 7,100만
2026.06.23	106동	6층	1억 5,900만
2026.06.23	103동	9층	1억 6,900만
2026.03.06	106동	6층	1억 7,400만
2026.01.13	106동	8층	1억 7,000만
2026.01.04	106동	13층	1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 10건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 84세대	남동향	25.03.03 23평 8층 1억 6,000만
102동	15층 · 60세대	남동향	25.02.22 23평 8층 1억 6,400만
103동	14층 · 56세대	남동향	26.08.29 23평 13층 1억 7,500만(동 추정)
104동	14층 · 84세대	남동향	26.09.09 23평 6층 1억 7,300만(동 추정)
105동	14층 · 56세대	남동향	26.10.03 23평 9층 1억 7,600만(동 추정)
106동	14층 · 56세대	남동향	26.08.12 23평 12층 1억 7,400만
107동	15층 · 60세대	남동향	25.12.04 23평 4층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전목상초등학교	317m	대전 상위 64%
신탄진중학교	925m	대전 상위 81%
신탄중앙중학교	1.1km	대전 상위 94%
대전이문고등학교	923m	대전 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

남향 이며 햇빗이 잘들어 밝고 따뜻한 곳이에요
물고기좌 · 2023.02

자주 묻는 질문

상록수 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록수 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,600만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
상록수 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록수 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SRfDA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록수 23평 보유세는 얼마인가요?: 상록수 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록수 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상록수에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록수 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
상록수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록수는 목상동에 위치한 456세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
상록수 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전목상초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
상록수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 목상동주민센터 (85m), 목상동주민센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전목상점 (93m), 라비타커피 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 색동유치원 (151m), 한마음어린이집 (200m)이 있습니다.

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