용호동 롯데맨션1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 116%로 남겨둔 여지
오를 이유 3
1저밀도로 남은 사업성
600세대가 16개 동에 넓게 앉은 구성. 용적률 116%는 앞으로 쓸 여지가 그대로 남았음.
용적률 116%1984년 준공 600세대
2용호동 재건축 벨트 한복판
용호2구역 493m, 용호3구역 521m. 양쪽 구역이 모두 추진위원회 승인을 넘김.
용호2구역 493m용호3구역 1,048세대 계획
3중소형이 만드는 손바뀜
26평과 22평에 거래가 꾸준히 붙어 유동성을 만듦. 노후 단지에서 드문 체력임.
26평 연 거래 13건22평 연 거래 12건
남은 숙제 3
1자체 정비 시계는 아직 출발선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
용호3구역 추진위승인
용호2구역 추진위승인
용호3구역 조합설립
용호2구역 조합설립
인근 구역 이주·착공
지금 여기 · 용호2구역 추진위승인 · 24.10.17
다음 이벤트 · 용호3구역 조합설립조합이 서면 사업 주체가 확정되고, 벨트 전체의 재건축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
용호동 일대가 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
롯데맨션1단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용남초경남 상위 2%6분 / 0.3km
S반송여중경남 상위 1%0.9km
S창원중앙고경남 상위 12%0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축용호2구역493m
- A재건축용호3구역521m
- B도로창원(S-BRT)839m
- B공사농협은행 경남본부847m
환경거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트는 오래 되었지만 주변 여건이 살기에 좋습니다
룸펜 · 2023.05살기 너무 좋고 앞으로도 발전이 기대되는 곳입니다.
울라라#14 · 2023.03호수조망에 주변공원, 가로수길 가깝고 한적합니다.
용남이 · 2023.01살기 좋고 재건축 확정되면 날아갈 아파트
재재왕 · 2022.04