식사동 일산자이더헤리티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
위시티 마지막 퍼즐, 트램까지 예고
오를 이유 3
1교통 반전의 서막
고양은평선 고양시청역 확정에 식사트램도 국토부 승인 절차 진행. 아쉽던 교통 평가가 반전을 맞이하는 중.
고양은평선 역 확정식사트램 승인 절차 진행
2점수가 증명하는 거래 체력
33평이 한 해 51건 손바뀜, 최고 8.7억. 신축 대단지의 유동성이 시세를 받침.
33평 최고 8.7억리치고 투자점수 98.9
3위시티의 마지막 퍼즐
1,333세대 공원형 대단지, 입주와 동시에 주거서비스 대상 수상. 이 급의 신축은 식사동에 다시 없음.
2022년 1,333세대에버랜드팀 조경
겨울철에도 난방 없이 훈훈함을 유지할 수 있다
남은 숙제 3
1교통 호재는 아직 도면 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정식 완공·입주
고양은평선 역 확정
식사트램 승인
고양은평선 착공
전철·트램 개통
지금 여기 · 고양은평선 역 확정
다음 이벤트 · 식사트램 승인국토부 승인이 확정되는 순간 트램 기대가 식사동 시세에 먼저 반영되기 시작하는 구간.
트램과 전철이 닿는 위시티 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
일산자이더헤리티지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S원중초경기 상위 19%9분 / 0.5km
S일산양일중경기 상위 3%0.7km
A저현고경기 상위 43%0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
79점
교통
43점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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장점 단점이 확실합니다. 장점은 신축이라 쾌적하고 구조도 잘나온편입니다 커뮤니티시설 좋고 단지내 조경도 좋습니다 특히 사우나 자주이용하는데 좋습니다 단점은 주차자리가 부족합니다 그런데 주차공사를매년하는데 일년에 서너달은 주차가 굉장히 힘듭니다 층간소음이 있습니다 전에살던집과 비교해도 층간소음이 있습니다 주변에 아무것도 없습니다 위시티내 상권도 걸어가기 부담되고 상권이용은 좀 힘듭니다
-비천- · 2025.10키즈특화 단지로 단지내 국공립어린이집, 키즈카페, 미세먼지 신호등 3개소, 실내체육관 등을 갗추고 있으며, 최신 스크린골프룸 2곳, GDR스윙분석기 5대, 엘리베이트 에어컨이 적용확정되어 있으며, 기타 에버랜드 조경팀이 명품조경을 만들어 내고 있는 핫한 최신 아파트가 될 것입니다.
무기75 · 2021.09신교통수단인 식사식사선트램이 무가선 전동열차로 동국대 사거리로 예정 되어 있으며 2024년 착공 2027년 개통 계획이 확정되어 있습니다.
무기75 · 2021.09