Yeongjin Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongjin Royal 概览

Yeongjin Royal · 大田 大德区 Jungni-dong · 750户 · 竣工 1989.05。

Yeongjin Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，2层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongjin Royal 26韩国坪（套内71.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongjin Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,990万韩元；全租押金估算 4,744万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,967万韩元；全租押金估算 6,179万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,271万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近学校：大田 Jungwon 小学、大田 Maebong 初中、Dong 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongjin Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，2层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongjin Royal · 大田 大德区 Jungni-dong · 750户 · 竣工 1989.05。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,990万韩元；全租押金估算 4,744万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,967万韩元；全租押金估算 6,179万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,271万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Jungwon 小学、大田 Maebong 初中、Dong 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongjin Royal 26韩国坪（套内71.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongjin Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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