Yeongjin Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영진로얄
Yeongjin Royal
Yeongjin Royal

Yeongjin Royal

Jungni-dong · 750戸 · 1989.05 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
1.97億ウォン
10階
最低売出価格
1.8億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daehwadong 1 Guyeok
    310m
  • A
    再開発
    Daehwadong 3 Guyeok
    453m
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    630m
  • B
    再開発
    Daehwadong 2 Guyeok
    770m
税金計算機
Yeongjin Royal 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Jungwon 小学校
    大田の上位92%
    14分 / 0.7km
  • B
    大田 Maebong 中学校
    大田の上位55%
    1.6km
  • A
    Dong 大田 高校
    大田の上位44%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong 大田 高校
A
上位44%
0.7km
大田 Jungwon 小学校
C
上位92%
 14分 / 0.7km
Jung-ri 中学校
B
上位74%
0.8km
大田 Beop-dong 中学校
C
上位87%
1.2km
大田 Maebong 中学校
B
上位55%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeongjin Royal 概要

Yeongjin Royal · 大田 大徳区 Jungni-dong · 750戸 · 竣工 1989.05。

Yeongjin Royal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 197,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、10階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin Royal 26韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.77億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin Royal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,780万ウォン；チョンセ保証金推定 4,813万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,857万ウォン；チョンセ保証金推定 6,017万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,537万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungwon 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongjin Royal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 197,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、10階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongjin Royal · 大田 大徳区 Jungni-dong · 750戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,780万ウォン；チョンセ保証金推定 4,813万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,857万ウォン；チョンセ保証金推定 6,017万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,537万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jungwon 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongjin Royal 26韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.77億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongjin Royal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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