Yeongjin Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongjin Royal 概要

Yeongjin Royal · 大田 大徳区 Jungni-dong · 750戸 · 竣工 1989.05。

Yeongjin Royal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin Royal 26韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.76億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin Royal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,990万ウォン；チョンセ保証金推定 4,744万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,967万ウォン；チョンセ保証金推定 6,179万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,271万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungwon 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongjin Royal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongjin Royal · 大田 大徳区 Jungni-dong · 750戸 · 竣工 1989.05。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,990万ウォン；チョンセ保証金推定 4,744万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,967万ウォン；チョンセ保証金推定 6,179万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,271万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jungwon 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongjin Royal 26韓国坪（専有71.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.76億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongjin Royal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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