Dongyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongyeong 概要

Dongyeong · 全羅北道 群山市 Dongheungnam-dong · 30戸 · 竣工 1989.06。

Dongyeong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.09、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyeong 28韓国坪（専有82.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 4,900万ウォン、2〜3階 5,000万ウォン–5,100万ウォン、4〜5階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyeong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,458万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,721万ウォン；チョンセ保証金推定 3,498万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,046万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4,953万ウォン；チョンセ保証金推定 4,079万ウォン。

近隣の学校：Gunsanpungmun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongyeong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.09、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongyeong · 全羅北道 群山市 Dongheungnam-dong · 30戸 · 竣工 1989.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,721万ウォン；チョンセ保証金推定 3,498万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,046万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4,953万ウォン；チョンセ保証金推定 4,079万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanpungmun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongyeong 28韓国坪（専有82.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 4,900万ウォン、2〜3階 5,000万ウォン–5,100万ウォン、4〜5階 5,000万ウォン–5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongyeong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,458万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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