Seongsan Maeul Unamseutawon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsan Maeul Unamseutawon

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongsan Maeul Unamseutawon 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sanseong 小学校
    大田の上位34%
    12分 / 0.6km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    1.6km
  • B
    大田 Hanbit 高校
    大田の上位60%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Sanseong 小学校
A
上位34%
 12分 / 0.6km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
1.0km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
1.3km
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
1.5km
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Jeongnimjung~Beodeunaegyogan Gaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    205m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    231m
  • B
    都市開発
    Anyeongsaenghwalcheyuksiseoldanji
    818m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seongsan Maeul Unamseutawon 概要

Seongsan Maeul Unamseutawon · 大田 中区 Sajeong-dong · 561戸 · 竣工 2006.04。

Seongsan Maeul Unamseutawon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 262,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsan Maeul Unamseutawon 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.56億ウォン–2.66億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.73億ウォン、11〜16階 2.75億ウォン–2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsan Maeul Unamseutawon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Hanbit 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsan Maeul Unamseutawon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 262,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsan Maeul Unamseutawon · 大田 中区 Sajeong-dong · 561戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sanseong 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Hanbit 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsan Maeul Unamseutawon 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.56億ウォン–2.66億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.73億ウォン、11〜16階 2.75億ウォン–2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsan Maeul Unamseutawon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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