Seongchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongchang 概要

Seongchang · 京畿道 利川市 Daewol-myeon · 188戸 · 竣工 1991.04。

Seongchang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongchang 22韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、3〜4階 5,000万ウォン、5〜6階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongchang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,255万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,140万ウォン；チョンセ保証金推定 3,811万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,601万ウォン；チョンセ保証金推定 4,780万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,797万ウォン；チョンセ保証金推定 5,643万ウォン。

近隣の学校：Daewol 小学校、Daewol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongchang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongchang · 京畿道 利川市 Daewol-myeon · 188戸 · 竣工 1991.04。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,140万ウォン；チョンセ保証金推定 3,811万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,601万ウォン；チョンセ保証金推定 4,780万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,797万ウォン；チョンセ保証金推定 5,643万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daewol 小学校、Daewol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongchang 22韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、3〜4階 5,000万ウォン、5〜6階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongchang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,255万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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