동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

동아2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

내동 동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동아2차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경운초
경남 상위 28%
9분 / 0.5km
S
가야중
경남 상위 10%
0.4km
S
김해임호고
경남 상위 20%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경운중학교	A 상위 37%	0.4km
가야중학교	S 상위 10%	0.4km
경운초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.5km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.5km
임호중학교	A 상위 46%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

67점

보통

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동아2차 한눈에 보기

동아2차는 내동에 위치한 324세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동아2차 45평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

동아2차 45평(전용 134.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아2차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더큰샘학원 (80m), 성운수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더숲 (81m), 카페노드 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (139m), 삼성아파트 (166m)이 있습니다.

동아2차 단지 정보

세대수: 324세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 12~15층
주차: 354대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설(주),공영토건주식회사
평형: 29·34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 3,996만	1억 9,083만
34평	2억 8,514만	2억 1,929만
45평	3억 3,155만	2억 7,468만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	6층	3억 6,500만
2026.01.18	325동	9층	3억 7,000만
2025.03.13	325동	7층	3억 6,000만
2024.12.23	325동	5층	3억 6,000만직거래
2024.10.09	325동	7층	3억 6,300만
2024.05.24	325동	3층	3억 5,000만
2024.05.10	325동	3층	3억 3,000만직거래
2024.03.09	325동	8층	3억 4,000만
2023.12.31	325동	4층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 5건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 324동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
321동	15층 · 60세대	남향	26.06.30 29평 9층 2억 4,500만
322동	15층 · 90세대	남향	26.01.19 29평 10층 2억 4,000만
323동	12층 · 72세대	남향	26.09.14 34평 11층 2억 6,000만(동 추정)
324동로열	15층 · 54세대	남향	25.07.16 34평 7층 3억 3,000만
325동	12층 · 48세대	남향	26.01.18 45평 9층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경운초등학교	458m	경남 상위 28%
경운중학교	385m	경남 상위 37%
가야중학교	439m	경남 상위 10%
김해가야고등학교	500m	경남 상위 34%
김해경원고등학교	716m	경남 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아2차 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아2차 45평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
동아2차 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아2차 45평(전용 134.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아2차 45평 보유세는 얼마인가요?: 동아2차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아2차는 내동에 위치한 324세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
동아2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더큰샘학원 (80m), 성운수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더숲 (81m), 카페노드 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (139m), 삼성아파트 (166m)이 있습니다.

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