내동 동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아2차 한눈에 보기

동아2차는 내동에 위치한 324세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동아2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

동아2차 34평(전용 99.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.3억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더큰샘학원 (80m), 성운수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더숲 (81m), 카페노드 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (139m), 삼성아파트 (166m)이 있습니다.

동아2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,340만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,233만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동아2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

동아2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동아2차 34평(전용 99.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.3억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QOahU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아2차 34평 보유세는 얼마인가요?

동아2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,340만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,233만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아2차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아2차는 내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아2차는 내동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 840만원)입니다. 내동에서 가장 비싼 아파트는 연지공원푸르지오(평당 1,623만원)입니다.

동아2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아2차의 라이벌 단지는 현대2차(내동, 493세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아2차 2억 6,350만원, 현대2차 2억 2,700만원으로 동아2차가 16.1% 앞섰고, 2017년 이후 현대2차와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동아2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아2차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 696만원에서 2026년 10월 2억 9,233만원으로 10년간 -4.8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,518만원이며 지금은 최고점 대비 -12.8%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -5%, 5년 -11.9%, 전세가율 79%.

동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.

동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아2차는 내동에 위치한 324세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동아2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더큰샘학원 (80m), 성운수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페더숲 (81m), 카페노드 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (139m), 삼성아파트 (166m)이 있습니다.

김해시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김해시 아파트 전체
• 김해시 30평대
• 김해시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 김해시 아파트 시세
• 김해시 내동 아파트 시세

내동 다른 아파트

• 동아1차
• 삼성
• 건영
• 연지공원푸르지오
• 한진
• 현대2차
• 홍익
• 현대1차
• 내외대우
• 현대3,4차
• 동부

동아2차 · 아파트 위키에서 더 보기