Seosancheonjimiga(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seosancheonjimiga(urban housing)

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Seosancheonjimiga(urban housing) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seorim 小学校
忠清南道の上位30%
11分 / 0.5km
A
Seosan Girls’ 中学校
忠清南道の上位31%
1.1km
S
Seosan Girls’ 高校
忠清南道の上位12%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seosan 中学校	A 上位36%	0.3km
Seorim 小学校	A 上位30%	11分 / 0.5km
Seosan Girls’ 高校	S 上位12%	1.0km
Seosan Girls’ 中学校	A 上位31%	1.1km
Seosanseokrim 中学校	A 上位45%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seosan Yecheonji-gu Gongyeongjuchajang
578m

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Seosancheonjimiga(urban housing) 概要

Seosancheonjimiga(urban housing) · 忠清南道 Seosan-si Seoknam-dong · 132戸 · 竣工 2015.07。

Seosancheonjimiga(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosancheonjimiga(urban housing) 15韓国坪（専有36.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7,700万ウォン–8,400万ウォン、4〜6階 7,800万ウォン–8,700万ウォン、7〜9階 7,900万ウォン–8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosancheonjimiga(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,619万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,723万ウォン；チョンセ保証金推定 6,980万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,090万ウォン；チョンセ保証金推定 7,068万ウォン。

近隣の学校：Seorim 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seosancheonjimiga(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seosancheonjimiga(urban housing) · 忠清南道 Seosan-si Seoknam-dong · 132戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,723万ウォン；チョンセ保証金推定 6,980万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,090万ウォン；チョンセ保証金推定 7,068万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seorim 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seosancheonjimiga(urban housing) 15韓国坪（専有36.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7,700万ウォン–8,400万ウォン、4〜6階 7,800万ウォン–8,700万ウォン、7〜9階 7,900万ウォン–8,700万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seosancheonjimiga(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,619万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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