북실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

북실에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(정선군 평균 0.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

북실 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.3천입니다.

북실 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정선초등학교, 정선중학교, 정선고등학교가 있습니다.

정선읍 북실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북실

정선읍 · 270세대 · 1990.04(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

6,000만

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

북실 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
정선초
강원 상위 19%
1.2km
S
정선중
강원 상위 23%
1.4km
A
정선고
강원 상위 35%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정선초등학교	S 상위 19%	1.2km
정선고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 35%	1.4km
정선중학교	S 상위 23%	1.4km

환경

거주점수

매우유의

42점

교통

75점

좋음

생활

36점

매우유의

교육

45점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정선읍 북실은 270세대(1990.04 입주), 13평 최근 실거래 6,000만(2026.11.04, 2층, 직거래), 매매 시세 5,987만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,008만 — 2026-11-09 기준.

북실 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

북실 한눈에 보기

북실은 정선읍에 위치한 270세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.

북실 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.11.04 계약, 2층, 직거래)입니다.

북실 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트 (70m), 주공아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 정선정보공업고등학교 (94m), 정선꿈꾸는작은도서관 (349m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄날 (488m), 자작나무 (570m)이 있습니다.

북실 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 북실 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,008만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,987만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

북실 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1990.04 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5,987만	4,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.7%

계약일	동	층	거래가
2026.11.04	101동	2층	6,000만직거래
2026.10.07	—	3층	6,800만
2026.10.07	102동	5층	3,400만직거래
2026.10.02	103동	4층	3,650만직거래
2026.08.13	101동	5층	4,150만직거래
2026.06.26	104동	3층	5,800만직거래
2026.05.25	—	4층	5,700만
2026.04.23	103동	4층	4,500만직거래
2026.02.28	101동	5층	4,100만직거래
2026.02.26	103동	3층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (정선군 평균 0.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

북실 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 북실 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 50세대	남서향	26.11.04 13평 2층 6,000만
102동	5층 · 50세대	남서향	26.10.07 13평 5층 3,400만
103동	5층 · 60세대	남서향	26.10.02 13평 4층 3,650만
104동	5층 · 60세대	남서향	26.06.26 13평 3층 5,800만
105동	5층 · 50세대	남서향	25.03.14 13평 4층 6,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정선초등학교	1.2km	강원 상위 19%
정선중학교	1.4km	강원 상위 23%
정선고등학교	1.4km	강원 상위 35% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 정선읍 아파트 비교

북실은 정선읍 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 460만원)입니다. 정선읍에서 가장 비싼 아파트는 정선벨라시티(평당 1,096만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	정선벨라시티	161	4년	1,096만
2위	북실마루	139	15년	757만
3위	현대	178	29년	619만
4위	북실	270	37년	460만
5위	미소빌	248	30년	378만
6위	아리랑	120	38년	343만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

북실 시세 10년 흐름

북실 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,980만원에서 2026년 11월 5,987만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 6,792만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +25.7%, 3년 +3.7%, 5년 -0.2%, 전세가율 72.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

북실 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 89건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

강원 아파트 경매 89건 보기

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

북실 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북실 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.11.04 계약, 2층, 직거래)입니다.
북실 13평 보유세는 얼마인가요?: 북실 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북실 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 북실 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,008만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,987만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
북실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 북실에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(정선군 평균 0.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북실은 정선읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 북실은 정선읍 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 460만원)입니다. 정선읍에서 가장 비싼 아파트는 정선벨라시티(평당 1,096만원)입니다.
북실 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 북실 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,980만원에서 2026년 11월 5,987만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 6,792만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +25.7%, 3년 +3.7%, 5년 -0.2%, 전세가율 72.6%.
북실 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.3천입니다.
북실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북실은 정선읍에 위치한 270세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.
북실 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정선초등학교, 정선중학교, 정선고등학교가 있습니다.
북실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공아파트 (70m), 주공아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 정선정보공업고등학교 (94m), 정선꿈꾸는작은도서관 (349m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄날 (488m), 자작나무 (570m)이 있습니다.

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