정선읍 북실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북실
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정선읍 · 270세대 · 1990.04(37년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
13평
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정선읍 북실은 270세대(1990.04 입주), 13평 최근 실거래 6,000만(2026.11.04, 2층, 직거래), 매매 시세 5,987만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,008만 — 2026-11-09 기준.

북실 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

북실 한눈에 보기

북실은 정선읍에 위치한 270세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.

북실 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.11.04 계약, 2층, 직거래)입니다.

북실 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트 (70m), 주공아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 정선정보공업고등학교 (94m), 정선꿈꾸는작은도서관 (349m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄날 (488m), 자작나무 (570m)이 있습니다.

북실 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 북실 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,008만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,987만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

북실 단지 정보

세대수
270세대
입주
1990.04 (37년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평5,987만4,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.7%

계약일동층거래가
2026.11.04101동2층6,000만직거래
2026.10.07—3층6,800만
2026.10.07102동5층3,400만직거래
2026.10.02103동4층3,650만직거래
2026.08.13101동5층4,150만직거래
2026.06.26104동3층5,800만직거래
2026.05.25—4층5,700만
2026.04.23103동4층4,500만직거래
2026.02.28101동5층4,100만직거래
2026.02.26103동3층5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (정선군 평균 0.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

북실 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
북실 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 50세대남서향26.11.04 13평 2층 6,000만
102동5층 · 50세대남서향26.10.07 13평 5층 3,400만
103동5층 · 60세대남서향26.10.02 13평 4층 3,650만
104동5층 · 60세대남서향26.06.26 13평 3층 5,800만
105동5층 · 50세대남서향25.03.14 13평 4층 6,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정선초등학교1.2km강원 상위 19%
정선중학교1.4km강원 상위 23%
정선고등학교1.4km강원 상위 35% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 정선읍 아파트 비교

북실은 정선읍 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 460만원)입니다. 정선읍에서 가장 비싼 아파트는 정선벨라시티(평당 1,096만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위정선벨라시티1614년1,096만
2위북실마루13915년757만
3위현대17829년619만
4위북실27037년460만
5위미소빌24830년378만
6위아리랑12038년343만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

북실 시세 10년 흐름

북실 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,980만원에서 2026년 11월 5,987만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 6,792만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +25.7%, 3년 +3.7%, 5년 -0.2%, 전세가율 72.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

북실 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 89건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

북실 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
북실 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.11.04 계약, 2층, 직거래)입니다.
북실 13평 보유세는 얼마인가요?
북실 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북실 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 북실 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,008만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,987만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
북실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
북실에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(정선군 평균 0.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북실은 정선읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
북실은 정선읍 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 460만원)입니다. 정선읍에서 가장 비싼 아파트는 정선벨라시티(평당 1,096만원)입니다.
북실 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
북실 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4,980만원에서 2026년 11월 5,987만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 6,792만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +25.7%, 3년 +3.7%, 5년 -0.2%, 전세가율 72.6%.
북실 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.3천입니다.
북실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
북실은 정선읍에 위치한 270세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.
북실 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정선초등학교, 정선중학교, 정선고등학교가 있습니다.
북실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주공아파트 (70m), 주공아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 정선정보공업고등학교 (94m), 정선꿈꾸는작은도서관 (349m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄날 (488m), 자작나무 (570m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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