충무로4가 남산센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
52평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도심 재개발 벨트의 273세대
오를 이유 3
1도심 한복판의 희소한 2009년식
273세대 2개동의 소단지. 세대당 주차 1.96대로 도심 주거지에서 드문 조건을 갖춤.
2009년 준공 273세대세대당 주차 1.96대
2사방이 정비사업 구역
을지로3가 제1,2지구 872m, 관수8지구 931m. 도심 정비 시계가 단지를 둘러싸고 돎.
을지로3가 재개발 872m관수8지구 재개발 931m
3대형 평형이 세운 가격 천장
52평 25억, 62평 23.5억. 중구 충무로4가에서 대형 수요가 실제로 붙는다는 증명.
52평 최고 25억62평 최고 23.5억
남은 숙제 3
1평형별로 갈리는 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
을지로3가 재개발
관수8지구 재개발
광희동 신축 완공
지금 여기 · 준공 입주 · 2009
다음 이벤트 · 을지로3가 재개발872m 거리 사업이 궤도에 오르면 도심 주거 수요가 늘고, 인근 신축인 이 단지가 먼저 반응함.
도심 재개발이 끝나면 그 한가운데 남는 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남산센트럴자이 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액210,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울충무초서울 상위 58%8분 / 0.4km
A장원중서울 상위 46%1.2km
C장충고서울 상위 90%1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사을지로3가 104-1680m
- B공사광희동1가 72-4 관광숙박시설694m
- B공사을지로3가 95-12749m
- B공사을지로3가 5-1754m
- B공사을지로3가 제1,2지구 도시정비형 재개발사업871m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
85점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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남산뷰 나오는 아파트... 주차도 넉넉해서 편리함
딱다구링 · 2023.12교통,문화,생활편의시설,남산둘레길등 살기 너무 좋아요
계광집 · 2023.02쿼트러플 역세권으로 직주근접으로 최고!!
파코2 · 2022.07세운 재개발을 박원순이 거의 취소하다싶이 해서 빛을 못봤지만. 요번에 시장 투표 잘하고, 재개발 가속화 하면 주변환경이 확 바뀔곳.
?#583 · 2021.04