용문면 꽃여울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용문면 꽃여울은 75세대(2007.05 입주), 27평 최근 실거래 1억(2026.10.18, 1층), 매매 시세 1억 165만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 113만 — 2026.11.13 기준.
꽃여울 단지 정보
- 세대수
- 75세대
- 입주
- 2007.05 (20년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 77대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)윤준종합건설
- 평형
- 22·25·27평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 1억 165만 | 7,696만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 102동 | 1층 | 1억 |
| 2026.10.12 | 102동 | 2층 | 1억직거래 |
| 2026.06.29 | 102동 | 1층 | 1억 |
| 2026.06.23 | 102동 | 2층 | 9,400만 |
| 2025.11.10 | 101동 | 2층 | 1억 1,000만직거래 |
| 2025.09.01 | 102동 | 2층 | 1억 2,220만 |
| 2024.06.28 | 102동 | 5층 | 1억 3,200만 |
| 2024.04.26 | 102동 | 1층 | 1억 2,800만직거래 |
| 2024.04.15 | 102동 | 5층 | 1억 2,700만 |
| 2024.02.24 | 102동 | 5층 | 1억 1,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,700만
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (양평군 평균 19.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남서향 1개 동 · 북서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 · 35세대 | 남서향 | 25.11.10 27평 2층 1억 1,000만 |
| 102동 | 5층 · 40세대 | 북서향 | 26.10.18 27평 1층 1억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 다문초등학교 | 1.5km | 경기 상위 90% |
| 용문중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 용문고등학교 | 1.1km | 경기 상위 61% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용문면 아파트 비교
꽃여울은 용문면 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 376만원)입니다. 용문면에서 가장 비싼 아파트는 용문역반도유보라아이비파크(평당 1,318만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 용문역반도유보라아이비파크 | 740 | 4년 | 1,318만 |
| 2위 | 용문코아루 | 280 | 11년 | 1,111만 |
| 3위 | 심미 | 108 | 23년 | 670만 |
| 4위 | 용문그린 | 120 | 23년 | 560만 |
| 5위 | 꽃여울 | 75 | 20년 | 376만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
꽃여울 시세 10년 흐름
꽃여울 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,630만원에서 2026년 11월 1억 165만원으로 10년간 -12.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 4,348만원이며 지금은 최고점 대비 -29.2%입니다. 최근 1년 -13.7%, 3년 -18.3%, 5년 -24.1%, 전세가율 75.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양평군 아파트 경매 물건
꽃여울 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양평군 3건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아파트 가격대비 넓고 조용하고 옆에 체육센터도 있어 운동하기도 좋아요. 전원형 아파트입니다.
고도리 · 2022.03