Seonunjigudasaroum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonunjigudasaroum 概览

Seonunjigudasaroum · 全南光州 光山区 Seonam-dong · 590户 · 竣工 2015.01。

Seonunjigudasaroum · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 321,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonunjigudasaroum 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；7〜12层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；13〜18层 3.3亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonunjigudasaroum 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近学校：Seonun 小学、Seonun 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonunjigudasaroum · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 321,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonunjigudasaroum · 全南光州 光山区 Seonam-dong · 590户 · 竣工 2015.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonun 小学、Seonun 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonunjigudasaroum 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；7〜12层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；13〜18层 3.3亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonunjigudasaroum 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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