Bi Hagye Ryong Richeville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bi Hagye Ryong Richeville 概览

Bi Hagye Ryong Richeville · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Biha-dong · 480户 · 竣工 2006.09。

Bi Hagye Ryong Richeville · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bi Hagye Ryong Richeville 39韩国坪（套内99.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bi Hagye Ryong Richeville 39韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近学校：Gangseo 小学、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bi Hagye Ryong Richeville · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bi Hagye Ryong Richeville · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Biha-dong · 480户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangseo 小学、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bi Hagye Ryong Richeville 39韩国坪（套内99.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bi Hagye Ryong Richeville 39韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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