견소동 송정해변신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송정해변신도브래뉴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송정해변신도브래뉴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동명초
    강원 상위 33%
    19분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동명초등학교
A
상위 33%
 19분 / 0.9km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송정해변신도브래뉴 한눈에 보기

송정해변신도브래뉴는 견소동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

송정해변신도브래뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,250만(2026.09.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

송정해변신도브래뉴 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송정해변신도브래뉴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송정해변신도브래뉴아파트작은도서관 (71m), 푸르넷아카데미수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정한신아파트후문 (149m), 송정한신아파트후문 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싱이네 라면도서관 (192m), 카페2572 (215m)이 있습니다.

송정해변신도브래뉴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송정해변신도브래뉴 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,898만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,854만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송정해변신도브래뉴 단지 정보

세대수
737세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
10~15층
용적률
211%
건폐율
21%
주차
760대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신도종합건설
평형
23·24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,661만1억 9,754만
32평2억 3,854만2억 809만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일동층거래가
2026.09.14—14층2억 8,250만직거래
2026.09.11—12층2억 4,000만
2026.09.10—13층2억 3,500만
2026.08.28102동15층2억 6,300만
2026.08.20—9층2억 8,000만
2026.08.14105동2층2억 2,500만
2026.08.13102동1층2억 1,300만
2026.08.11102동11층2억 4,000만
2026.08.08—13층2억 6,500만
2026.08.05—4층2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 9건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 7개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 85세대남서향26.09.11 32평 12층 2억 4,000만(동 추정)
102동15층 · 90세대남서향26.08.28 32평 15층 2억 6,300만
103동15층 · 81세대남서향26.07.28 32평 12층 2억 3,800만
104동15층 · 80세대남서향26.09.10 32평 13층 2억 3,500만(동 추정)
105동로열13층 · 101세대남서향26.08.20 32평 9층 2억 8,000만(동 추정)
106동15층 · 118세대남서향26.07.27 24평 4층 1억 9,000만
107동15층 · 134세대남서향26.09.11 24평 14층 2억 1,000만(동 추정)
201동12층 · 48세대동향26.05.22 24평 4층 2억 1,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동명초등학교937m강원 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 커피거리 인근에 위치한 자연친화적 아파트

    덕이맘 · 2023.02

  • 안목 바닷가 가깝고 바닷가 솔밭 산책로가 잘 되어있어서 산책하기 좋아요

    이명훈#462 · 2023.01

자주 묻는 질문

송정해변신도브래뉴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송정해변신도브래뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,250만(2026.09.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
송정해변신도브래뉴 32평 적정 호가는 얼마인가요?
송정해변신도브래뉴 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PUTaC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송정해변신도브래뉴 32평 보유세는 얼마인가요?
송정해변신도브래뉴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송정해변신도브래뉴 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송정해변신도브래뉴 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,898만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,854만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송정해변신도브래뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송정해변신도브래뉴에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송정해변신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
송정해변신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송정해변신도브래뉴는 견소동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
송정해변신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동명초등학교가 있습니다.
송정해변신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 송정해변신도브래뉴아파트작은도서관 (71m), 푸르넷아카데미수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정한신아파트후문 (149m), 송정한신아파트후문 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싱이네 라면도서관 (192m), 카페2572 (215m)이 있습니다.

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