본오동 신안1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
신안1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    본오초
    경기 상위 46%
    7분 / 0.3km
  • S
    본오중
    경기 상위 22%
    0.3km
  • C
    상록고
    경기 상위 95%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
0.3km
A
상위 46%
7분 / 0.3km
B
상위 51%
0.7km
B
상위 54%
0.8km
C
상위 95%
1.0km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    상록수역(GTX-C)
    888m
환경
거주점수
보통
69점
교통
73점
좋음
생활
61점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신안1차 한눈에 보기

신안1차는 본오동에 위치한 2,132세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

신안1차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(20층)입니다.

교육 시설로는 꿈마을어린이집 (30m), 키즈윌어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 안산본오신안점 (155m), 투썸플레이스 안산본오점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안아파트 (160m), 신안코아 (175m)이 있습니다.

신안1차 단지 정보

세대수
2,132세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
5~20층
용적률
292%
주차
1,515대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신안종합건설
평형
27·32·36·53·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 8,938만2억 1,244만
32평3억 5,543만2억 6,291만
36평3억 214만2억 2,774만
53평4억 3,106만3억 828만
61평4억 4,136만3억 1,398만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.09.17—17층3억 6,700만
2026.08.17—12층3억 5,800만
2026.07.10—1층3억 6,000만
2026.06.30—5층3억 6,500만
2026.05.28—16층3억 5,400만
2026.04.10113동11층3억
2026.03.28105동16층3억 8,500만
2026.03.13113동14층3억 3,500만
2026.03.09112동10층3억 4,000만
2026.03.04101동12층2억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 22건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 79건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (안산시 상록구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동, 109동, 117동, 111동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 14개 동 · 동향 7개 동 · 서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 148세대남향26.03.04 32평 12층 2억 6,000만
102동20층 · 160세대동향26.02.27 32평 6층 3억 5,300만
103동20층 · 156세대남향26.08.27 53평 2층 3억 9,800만(동 추정)
104동20층 · 80세대동향26.06.08 27평 13층 3억 2,500만
105동20층 · 156세대동향26.03.29 53평 12층 4억 5,900만
106동20층 · 40세대동향26.04.29 61평 11층 4억 4,000만
107동19층 · 136세대동향26.02.11 27평 5층 2억 9,300만
108동20층 · 40세대서향26.09.02 61평 6층 4억 5,000만(동 추정)
109동로열19층 · 136세대동향26.04.03 53평 12층 4억 2,000만
110동20층 · 120세대동향26.06.11 53평 4층 4억 2,000만
나머지 15개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열20층 · 160세대서향26.08.18 27평 6층 3억 3,000만(동 추정)
112동20층 · 160세대서향26.03.19 27평 5층 3억 2,900만
113동20층 · 140세대서향26.09.17 32평 17층 3억 6,700만(동 추정)
114동로열5층 · 30세대남향26.08.30 36평 5층 3억 1,500만(동 추정)
115동5층 · 40세대남향26.04.22 27평 2층 2억 5,400만
116동5층 · 55세대남향26.02.09 36평 2층 3억 2,000만
117동로열5층 · 55세대남향26.04.06 27평 4층 2억 9,500만
118동5층 · 40세대남향26.03.16 36평 1층 3억 1,500만
119동5층 · 40세대남향26.08.24 36평 1층 2억 9,000만(동 추정)
120동5층 · 40세대남향26.06.23 27평 1층 2억 5,500만
121동5층 · 40세대남향24.03.21 27평 2층 2억 6,750만
122동5층 · 40세대남향26.07.18 27평 5층 2억 6,000만
123동5층 · 40세대남향24.09.09 27평 2층 2억 7,500만
124동5층 · 40세대남향24.02.29 36평 5층 3억 3,000만
125동5층 · 40세대남향26.05.22 27평 1층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
본오초등학교342m경기 상위 46%
본오중학교288m경기 상위 22%
상록중학교715m경기 상위 51%
상록고등학교967m경기 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • (주)한화 건설에서 GTX-C노선 48개월 근무자 현장전문직 채용하네요. 이제 곧 시작하려나 봅니다.

    Love · 2026.03
  • 요새 매매값이 주춤하네요

    안산시민 · 2022.03
  • 학교, 상권, 병원등 인프라가 정말 좋습니다. 단지가 넓고 지하주차장도 있어요

    한약먹는티모 · 2022.03

자주 묻는 질문

신안1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신안1차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(20층)입니다.
신안1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
신안1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신안1차는 본오동에 위치한 2,132세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
신안1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 본오초등학교, 본오중학교, 상록고등학교가 있습니다.
신안1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈마을어린이집 (30m), 키즈윌어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 안산본오신안점 (155m), 투썸플레이스 안산본오점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안아파트 (160m), 신안코아 (175m)이 있습니다.
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