Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park

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132m²
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全部
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根据Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hanbit 小学
    京畿道前35%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Hanbit 初中
    京畿道前32%
    0.5km
  • S
    Unjeong 高中
    京畿道前4%
    首尔大学 30医学院 6
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
30名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
24名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanbit 小学
A
前35%
 4分钟 / 0.2km
Hanbit 初中
A
前32%
0.5km
Hanbit 高中
A
前38%
0.6km
Unjeong 初中
A
前36%
1.0km
Unjeong 高中
首尔大学 30医学院 6
S
前4%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    0m
  • B
    施工
    Unjeongjonghapbyeongwon
    377m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
43分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Yadang-dong 涨价公寓
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Yadang-dong 房源减少的小区
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Yadang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yadang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 概览

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 京畿道 坡州市 Yadang-dong · 937户 · 竣工 2009.08。

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，8层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韩国坪（套内100.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；9〜16层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；17〜24层 5.25亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近学校：Hanbit 小学、Hanbit 初中、Unjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，8层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 京畿道 坡州市 Yadang-dong · 937户 · 竣工 2009.08。
各面积档位的行情是多少？
40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hanbit 小学、Hanbit 初中、Unjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韩国坪（套内100.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；9〜16层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；17〜24层 5.25亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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